楼市资讯 | 美联物业

回顾今年首季楼市表现，市场充斥多项利淡因素，除了承接去年中美贸易战及社会事件外，新型肺炎肆虐、石油价格战及环球股市波动，亦令市场笼罩浓厚的观望气氛…

近几年从各类媒体报导中，总能听闻有内地家长花费千万港币来港置业，只为孩子能够抢读香港名校的案例。的确，香港国际化程度高，名校资源丰富，成为了许多有一定经济基础的家庭送孩子上学的好选择。

在香港豪门圈，似乎一直都有“生子送房”的习惯。此前，何猷君与奚梦瑶因成功生下赌王长孙而获得了四太豪送5亿洋房！据土地注册处资料显示，南区香岛道2号5座屋，实用面积3,836方呎，以5亿港币成交，呎价高达13.03万元。

综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(3月23日至3月29日)共录60宗成交，按周回升约7.1%。纵使如此，惟宗数比起3月初一星期高见百宗水平仍有一段差距(见图)。若以港岛、九龙及新界三区划分，港岛及…

据美联物业分行统计，本周末(3月28日至29日)，15个指标屋苑预约睇楼量较上周末上升约2.7%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，虽然环球股市及经济情况未明朗，市场对后市持审视观望态度

受新型冠状病毒疫情影响，经济面临下行压力，部分租客因为疫情短时间内难以回港居住，加上收入与生活都面临困难，期望业主能减租以共渡难关。

受新型冠状病毒疫情影响，经济面临下行压力，部分租客因为疫情短时间内难以回港居住，加上收入与生活都面临困难，期盼房东能减租以共渡难关。

随着笋盘持续被市场消化，减价盘进一步回落，「美联信心指数」连升3周，最新报59.0点，较前一周的54.5点上升8.3%。由于市场预期部份资金将流入楼市，使得个别业主的信心稍微增强，但整体仍维持观望态度。

综合美联分行资料，全港35个二手大型屋苑过去一周(3月16日至3月22日)共录56宗成交，按周回落约42.9%。随着减价盘减少，二手交投跟随下挫，上周交投明显减少至近5周新低(见图)。若以港岛、九龙及新界三区…

新冠肺炎疫情扩散至全球，经济前景未明朗下，香港楼市维持价跌量升格局，各区二手均录有不少成交，同时亦不乏城中名人减价散货。据报导，律政司司长郑若骅丈夫潘乐陶持有港岛南区大潭浪琴园一个1077平方呎2房单位。

继美国3月3日减息后，短短不到两个星期时间，3月15日美国又宣布大幅减息1厘，此举大有机会令资金继续流入保值力强的楼市，楼价将面对另一波的升势。