12校网东面的覆蓋范围涉及不少弯位,除了屈臣道以北已明显超出校网范围,邻近学校的海峰园、南峰阁、富泽花园、海天峰、云景台已被抛在校网以外,家长更要注意校网出现一个狭窄的U型,U型内(留仙街以南)属于12区,但U型以外(留仙街以北)已经是14区。
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97年住宅注册金额纪录终被打破 今年势首次突破7,000亿元 创史上最高
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,在不包括一手公营房屋之下,本年迄今(截至11月23日)一手私楼及二手住宅注册量合共录70,973宗,比起去年全年62,292宗高出约13.9%,创9年新高;期内金额…
35屋苑上周交投续升约11.5% 创3星期新高
综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(11月15日至11月21日)合共录68宗成交,较前一周 […]
SSD十一周年 二手住宅注册“量跌额升” 宗数跌约34% 金额升约55%
额外印花税(SSD)辣招自2010年11月20日实施后,至今即将届满十一周年。过去十一年间,SSD再推出加强版,BSD及DSD(其后已划一为15%新住宅从价印花税)亦先后推出,期间又多次收紧按揭措施出台,导致二手住宅…
唐唐沽大潭豪宅 赚逾6,000万
香港豪宅市场交投畅旺,市传已故巨星张国荣挚爱唐鹤德(唐唐)以约1.07亿元沽出大潭豪宅!消息指,大潭水塘道雅柏苑C座高层1室,4房间隔,实用面积2,070平方呎,以约1.07亿元易手,呎价逾51,500元,创屋苑呎价新高。区内代理透露….
35屋苑上周交投回升约8.9% 创8星期以来次高
综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(11月8日至11月14日)合共录61宗成交,较前一周( […]
外区客经“美联物密Chat”转介 最终入市东涌映湾园 斥960万元承接中层3房套单位
美联物业东涌蓝天海岸分行助理联席董事田国辉(Sunny Tin)表示,有外区客日前透过“美联物密Chat”转介,成功经该行购入一个东涌映湾园3房套单位,涉资960万元。他补充,映湾园本月暂录约3宗二手成交,平均成交呎价约12,341元……
逸涛湾710实呎租盘 同区客月租3.3万元承接 2007年货租金回报高近6厘
美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示,该行刚促成逸涛湾一个710实呎租盘成交,同区客以月租3.3万元承租,2007年货租金回报率高近6厘水平。佘锦骅称,刚成租的逸涛湾为第1座春瑶轩高层E室单位,实用面积约为710呎……
太古城连环录成交 582实呎户累减170万元 市价1,060万元易手 1978年货大幅升值逾11倍 530实呎户以995万元易手 1980年货升值20倍
美联物业太古城齐宫阁分行高级分区营业经理吴肇基(Ken Ng)表示,太古城本月至今暂录得6宗买卖成交,而该行刚连环促成2宗市价成交,582实呎户减价170万元,以1,060万元成交,而530实呎户亦减价95万元,并以995万元市价成交…..
元朗朗晴居低层3房套获承接 区内首置客斥896万元入市自住
美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示,优质大单位不乏买家青睐,该行早前促成一宗元朗朗晴居二手成交,客人议价后以896万元承接低层3房套单位自住,转手帐面获利近“7球”。刚成交单位为朗晴居13座低层D室,向东南…….
北角柏蔚山617实呎租盘 外区客议价后以3.2万元承接 2018年货租金回报约2.2厘
美联物业北角豪宅组-金殿分行助理区域经理邵钧海(Andy Shiu)表示,北角柏蔚山频录租赁成交,该行刚促成一个617实呎租盘成交,外区客钟情屋苑配套及环境,加上租金水平合理,故以月租3.2万元承接,2018年货租金回报约2.2厘…..
今年首10个月逾2,000万元二手注册量突破2,000宗 97年后首次
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,10月份二手住宅注册量录3,656宗,按月跌约12.4%;当中逾2,000万元宗数录161宗,按月则跌约9.6%,跌幅较大市为少;事实上,今年逾2,000万元二手交投表…
元朗世宙2房户议价录成交 高层单位786万元获区内客承接
北区发展备受关注,铁路沿线屋苑更受追捧,美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示,该行新近促成一宗元朗世宙二手成交,一个高层2房单位获区内首置客承接自住,涉资786万元。刚成交单位为世宙5座高层D室……
筲箕湾香岛1,188实呎大宅租盘 同区客以月租5.5万元承接 租金回报约2.4厘
美联物业上东-东大街分行联席区域经理周永业(Larry Chau)表示,该行刚促成筲箕湾香岛本月大额租赁成交,同区租客月租5.5万元承接一个1,188实呎大单位,业主今年入市,是次租金回报约2.4厘水平。 周永业称,刚成交的香岛为2座高层A室单位……
新盘抢焦点 35屋苑上周交投回落约25.3%
多个新盘接连登场,一手抢占市场焦点,上周二手交投回落。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周( […]