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置業 睇樓

【新手置业2023】约睇楼7招防中伏

准买家跟物业代理睇楼后,通常都会被要求签署一份“地产代理协定”(分买与租两种),即是俗称的“睇楼纸”。协议上会清楚列明准买家参观的日期、具体单位位置、佣金条款等资讯,而该协定一般会签署三个月有效期。为了避免遇到“化妆楼”,准买家需逐一检查屋内所有电源开关能否正常运作。

做代理要周身刀?KOL带盘唔易做|特别嘉宾:张子存、Wilson Law、Andy Wong、Carmen Law

疫情下美联成功带动代理KOL文化,至今不止客人习惯睇片揾楼,发展商及业主亦争相邀请代理拍片推盘,请来KOL带盘王大赛“急才大奖”得主Wilson Law、“创意大奖”得主Andy Wong、“Meme大奖”得主Carmen Law,及比赛评审之一嘅Kelvin Cheong,探讨KOL文化如何改变地产圈生态?新一代agent要突围,有何必杀技?

按揭审批变难?真假?哪些行业受波及?

近期香港疫情又有升温,使得零售业、餐饮业、航空业等重灾行业无法正常开工、收入不稳定。网上流传这些行业人士若在此刻申请按揭会有难度,到底是传言还是真的需要留意呢?

北上买新盘懒人包

跨境机建带动两地交流,愈来愈多港人北上寻找心水盘,以下8个贴士,北上买新楼一定要知﹗买家北上买新盘不熟路,首选中港两地具信誉发展商及地产代理,拣楼前详细了解楼盘资讯,摸清地方房策、物业类型及产权期限。个别地方选购一手住宅要“摇号买房”……

谁说楼市跌,楼市就会跌

银行家想借钱出街,就会说楼市好,如果没有这种打算,就会说楼市下跌,将物业估价降低,减少按揭成数,提高压力测试。所以只有银行家说楼市下跌,楼市才会跌

地监局:上半年撤销及吊销牌照共23个

地产代理监管局指出,在2017年上半年共对175位持牌人采取行动或作出处分,并撤销了15个牌照及吊销了8个牌照,分别按年跌42%及55.5%。而今年上半年共接获184宗投诉个案,按年跌26%…