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【另类物业】半契楼、碎契楼可否做按揭?

近日物业拍卖市场无受新冠肺炎影响,其中一个拍卖的长沙湾半契楼更获得5组客争抢,最终更录得高价175万成交。半契楼或碎契楼价格一般会有折让,但买入前有甚么考虑因素?是否能顺利申请按揭?