楼市资讯 | 美联物业

香港楼市正在迎头赶上一场“空置税”的浮沈，但此“空置税”和彼“空置税”，从肉身到灵魂都截然不同，却又遇上了同样“无限滞后”的命运。

虽然目前环球经济尚存不明朗因素，而近期公布的本港失业率亦见持续上升，惟本地置业需求依然强劲，加上低息环境、未来私楼供应难以大升等因素支持下，料未来楼市可望平稳发展…

平日要掌握楼市走势，必须了解这些报告背后的讯息，知道重要关键字背后的含意。今次会为大家拆解运房局报告中6个重要关键字，让大家更易于吸收资讯。

政府设立“一手空置税”的目的，是希望借此释放发展商手上已落成但尚未售出的私人住宅现楼单位，以令空置单位供应能有效地推出市场，从而增加新盘供应…

香港的生活成本位居世界前列，尤其是房屋居住，在吋金呎土的香港，住有700几万人口，人口密度和居住压力可想而知。

美国联储局早前宣布减息四分之一厘，为逾十年来首次减息。由于美国自2015年底以来，共加息9次达2.25厘，香港只于去年9月“跟加”1次，而幅度仅为0.125厘。

差饷物业估价署资料显示，3月份私宅落成量有录427伙，较2月所录472伙，按月回落约9.5%。今年首季落成量共约1,243伙，期内新界区占654伙…