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楼价回落，特色单位呎价亦无幸免。信和置业(00083)等合作发展的观塘凯汇，一手特色户曾达3.2万元贵绝该区，惟同类特色户最新呎价已较3年前回落近三成。

个别市区新盘余货交投步伐加快，信和置业(00083)旗下观塘凯汇系列项目，单日连沽4伙，吸金逾7,924万元。上述单位成交价介乎1,205.3万至3,789.24万元，成交呎价由20,221至27,300元。当中，成交价及呎价最高为凯汇第2期的5座51楼A室顶层特色户，实用面积1,388方呎，采四房连储物室间隔，连211方呎平台，单位内设楼梯通往1,152方呎天台。

现楼特色户不乏捧场客，信和置业(00083)旗下观塘凯汇，周二(20日)沽出1伙顶层连天台特色户。上述为2座55楼L室，实用面积540方呎，两房间隔，另设440方呎天台，以1,215万元沽出，呎价22,500元。连同昨日计，凯汇系列项目两日内共沽3伙连天台特色户，共涉3,782.3万元。

信和置业(00083)旗下观塘凯汇周日(11日)沽出1伙特色户，最新售出单位为2座55楼M室连天台单位，实用面积880方呎，三房连套房间隔，天台面积724方呎，单位以2,080万港元售出，呎价约23,636元。去年6月，同座48楼Ｍ室，面积相同，以2,223.9万元易手，呎价约25,272元。

新盘特色户以高价获承接，信和置业(00083)旗下观塘凯汇，周一(25日)以招标形式沽出1伙顶层连天台特色户，呎价创项目一房特色户新高。上述为凯汇第2期的5座50楼J室，实用面积391方呎，连307方呎天台，成交价为1,068万元，呎价27,315元。据悉，整个项目迄今累售1,909伙，套现逾245亿元。

信和置业(00083)旗下观塘凯汇，周五(8日)以招标形式售出2伙三房单位，单日套现3,500.52万元。最新成交单位分别为1座9楼B室，实用面积852方呎，采三房一套房连储物房间隔，成交价1,704.1万元…..

疫情持续，但仍不乏买家入市。信和置业(00083)旗下观塘凯汇，周一(21日)透过招标连沽2伙特色户，共涉约3,613.6万元。其中项目1座6楼G室，实用面积828方呎，三房间隔，连313方呎平台，成交价为1,738.8万元，实用呎价为21,000元…