如想成为置业身手,买入新盘前必须认清一手住宅多个用语,分得清“售楼说明书”与“价单”、“清水房”与“化妆房”与“临约”与“正约”的分别,上车置业才会更加顺利。
标签: 利率
美联“租金走势图”4月跌约1.3% 连跌9个月 创逾3年新低
租金持续回落,已连跌9个月。美联“租金走势图”4月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.65元,按月下跌约1.3%,跌穿35元水平,创自17年3月后的逾3年新低(见图一)。随着租金下跌,月租15,000元或以下的…
【供平过租】Hibor倘跌至0.5厘 供平过租重临?
美国联储局推出无限QE(量化松宽)救市,预计低息环境会持续一段时间。由于楼价近期有所回调,加上低利率,尢其是选用H按的业主,预期拆息会逐步回落,不用以封顶息供楼,令每月供款减少下,供平过租的楼盘或会愈来愈多。
【楼市走势】股灾遇上QE 香港楼市何去何从?
新型肺炎疫情影响环球经济活动,3月不足两周美国联储局已经突发性减息两次,并同时宣布重启7,000亿美元的量化宽松政策;同一时间,环球股票市场出现股灾。在减息、QE与股灾的交错之下,香港楼市将走向哪里?
美国印钞票自救 这是什么神操作?
过去两周,美国在尝试了利率等各种手段都没有成功救市之后,美联储急推7,000亿QE救命。不难发现,QE是各国央行会在市场陷入经济困境时采用的货币政策,但QE到底是什么呢?
【买新盘实战】一手“免息免供”咩玩法?
现时部份发展会为新盘提供“免息免供”优惠,但到底着不着数?其实现时“免息免供”有两款,两款的差异会影响到压测要求。
【减息部署】供楼计数懒人包
美国联储局再度减息,今次减息更减足足1厘,令利率回复至加息前的“零利率”。上次联储局紧急减息半厘后,香港一个月同业拆息就由1.55厘水平急降至1.1厘水平,令到不少H按的供楼业主不用再以封顶息率供楼。
美国再度减息高唱入云 本港低息持续利楼市
纵使近期负面消息充斥市场,但在减息救市,利好利淡消息夹杂的情况下,发展商推盘订价亦不是大折让。近日有全新盘甫登场,于短时间内已录得超额认购,相信将录得不俗的销情,反映市场仍有一定购买力…
【供楼减压】拆息下跌 “H按”或享低息优惠!
经过了上周美联储提早议息会两周宣布减息0.5厘后,虽然香港各大银行宣布不跟随减最优惠利率(P),但与供楼相关的1个月银行同业拆息近日总体下跌,截止今日(2020)降至约1.12厘,各路投资专家表示:有利于带动香港楼市,个中关系究竟如何?哪类按揭买房人士最有优惠?小编今日就一次过讲清楚。
千年等一回 供楼利息正在变少
经过了上周美联储提早议息会两周宣布减息0.5厘后,与房贷按揭相关的1个月银行同业拆息近日总体下跌,截止今日(2020)降至约1.12厘,各路投资大神都表示,有利于带动香港楼市,个中关系到底是怎样?对“息口”的漫天问号又该如何解读?哪类按揭买房人士最有优惠?
【息口101】一文理清“减息”4大迷思
近日有关美国带头减息的新闻不断涌现,其实息口变化与供楼及借贷息息相关,但息口是复杂的课题,为了帮助大家增加息口知识,今次一次过为大家拆解四大迷思。
美国减息 与我何干?
东八区时间2020年3月3日夜晚,一个美联储减息救市的巨浪打来,震动了整个金融圈。但圈外人不免疑惑,13小时时差外的美国联邦基金利率下调到底和普通老百姓有何关系?
金管局:会观察新冠肺炎疫情对楼市影响 决定是否调整措施
金融管理局总裁余伟文表示,香港近月楼价走势反复上落,成交量短暂反弹后呈现跌势,然而,新冠肺炎疫情影响有待观察,会否再推出楼市措施则需视乎往后楼市发展,该局鼓励银行针对楼宇按揭,推出各项纾缓及包容举措,包括“还息不还本”等措施…
【独家消息】汇丰发高成数按揭指引 仍需符四大要求
政府放宽高成数按揭保险后,香港金融管理局迅速厘清监管要求。消息透露,汇丰银行近日发出内部指引,就弹性处理利率上升的压力测试时,要求按保申请人的供款与入息比率上限为65%,同时必需符合固定收入等四大要求…
汇丰、中银及渣打维持最优惠利率不变
恒生银行(00011)宣布,该行的港元最优惠年利率维持于5.125厘,港元储蓄存款年利率亦维持0.125厘不变…