高铁香港段即将于9月23日通车，而高铁西九龙站坐落于油尖旺区。观乎油尖旺区的楼市结构，截至2017年年底，该区私人住宅总存量约11.3万个，占全港约117万个私人住宅总存量约9.6%…
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楼市点算：推空置税势减慢楼花推售步伐
近期一手“空置税”绝对是市场热话，主要针对9,000伙已落成但未售出的单位，观乎该9,000伙单位，占未来三、四年一手私楼潜在供应90,000多伙，占比大约1成…
代理行︰首季二手楼价涨半成 新盘去货回落8%
美联物业住宅部行政总裁布少明指出，今年首季二手楼价升约5%，为近6季最大单季升幅，而一手方面，首季售出约3,823伙，按季回落约8.2%，创五季新低…
楼市点算：新盘涌至 次季一手成交量料升6成
踏入4月份，换言之今年首季已完结。回顾今年首季一手表现，笔者预期一手成交量可望达约3,800宗水平，将较去年首季录得约5,400宗大幅回落近3成，主要由于去年新盘推售情况畅旺…
楼市点算：二手楼市提早小阳春
即将踏入2月份，换言之农历新年快到，传统上每逢新年前，二手交投相对淡静，惟观乎今年1月份的二手成交却较为活跃，预期全月二手住宅成交量可达约…
美联：明年楼价料再升5至10%
美联物业首席分析师刘嘉辉称，据该行及土地注册处数据分析，今年全年整体物业登记总值料逾6,900亿元，创1997年后20年高位…
近半受访者指首置上车盘计划无助市民置业
特首下周公布施政报告，预计包括港人首置上车盘计划。美联物业于9月访问了1,038个市民对该计划的意见。美联住宅部行政总裁布少明指出，有47%的受访者表示，港人首置上车盘计划没有帮助市民置业…
楼市点算：中细价新盘受买家追捧
一手旺市，今年首8个月新盘销售相当不俗，期内一手推盘量大约有15,600个，当中实用面积介乎300方呎至600方呎之中小型单位占比最多，比率有约51%…
楼市点算：首8个月细单位楼价升达77%
近年细单位做价较大单位更为理想，回顾今年首8个月，截至8月23日，十大屋苑实用面积400方呎以下单位，平均每宗成交金额约450万元，较5年前(即2012年)…
楼市点算：下半年新盘焦点转至将军澳
踏入8月份，一手销情显著放慢，主要由于暂未见大型全新盘推出。回顾7月份，全月一手成交超逾1,000宗，而8月至今仅录数百宗水平，仍要视乎余下日子发展商推盘情况…
美联：首7个月车位注册量创按年急升57%
美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，7月份整体物业(包括住宅及非住宅)注册量按月大跌逾3成至半年新低，当中纯车位注册量却逆市微升近5%，至3个月新高…
楼市供应增︰美联料一手楼价追贴二手
运房局公布，未来3至4年间，大约可提供98,000个单位。美联物业首席分析师刘嘉辉解构指，在过往多个季度，政府补充应市土地速度高于发展商卖楼速度…
楼市点算：补地价进度理想 一手供应势增
本周五政府将会公布截至第2季为止的一手私人住宅单位供应数字，笔者预期有关数字将会继续上升。观乎第1季，涉及的一手私人住宅单位供应量达约9.6万伙，已连续上升10多个季度…
上半年500万元或以下住宅比率失守4成
楼价持续上升，500万元或以下细价住宅注册量比率创新低。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，在不包括一手公营房屋之下，上半年一手私楼及二手住宅注册量共录33,310宗…
楼市点算：今财年土地供应量料破2万伙
沙田马鞍山白石有住宅地截标，地皮可建楼面面积约12万呎，虽然地皮规模并非相当大，但相信仍吸引不少发展商追捧。观乎今年土地供应情况，在2017/18年度上半年…