考虑到美国联邦储备局自2022年3月以来已经将联邦基金利率目标区间上调共3厘，面对资金成本上升，银行早前已经上调新造拆息按揭贷款锁息上限，近日更将最优惠贷款利率上调，金管局认为适宜将压测假设利率上升的幅度，此水平已经足够确保银行按揭业务风险得到妥善管理。
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美国联储局宣布加息0.75厘 利率升至逾14年最高
美国联储局公布议息结果，将联邦基金利率区间上调0.75厘，即达到介乎3至3.25厘的水平，为2008年1月以来新高。作为经济及货币政策前瞻指引的“位图”显示，官员对2023年、2024年底联邦基金利率预期中值分别为4.6厘及3.9厘，意味年高利率政策将维持一段较长时间。
美联布少明：港经济前景仍存变量 全年楼价料跌8%
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，美国联储局公布加息0.75厘，香港银行周四(22日)亦正式调高最优惠利率0.125厘，自2018年9月后首次调高息率。在加息及疫情双重压力之下，料本港楼价有机会跌至2017年底的水平…
【定息按揭】大型银行VS按证公司 应该用…？
现时主流的定息计划中，包括最近大型银行推出的定息按揭计划，以及按揭证券公司一直提供的定息按揭计划。按证公司定息按揭计划在计算供楼负担比率时，毋须通过银行加息3%的压力测试，只需要通过供款与入息比率，入市门槛因而降低。
【供楼注意】6月息率指数报1.94厘 按月急升31点子
根据经络按揭转介研究部最新数据显示，2022年6月份的经络按揭息率指数(MMI)，即反映普遍按揭新客户一般可做到的实际按息水平，最新报1.94厘，按月急升31点子，并创20个月新高…
【建筑期付款】加息下风险增 买家如何自救？
加息周期下使用建筑期付款另一个问题，是压力测试愈来愈难过。H按是以锁息上限作为银行利率计算压力测试。H按的封顶位一般为最优惠利率减一定利率，H按计划的锁息上限为P-2.5%的话，压力测试便是5%-2.5%+3%=5.5%。在加息周期下，压力测试的利率可能去到6%以上。
【加息揾钱】多余资金应放在mortgage-link还是定期存款？
究竟要选择哪种存放方式，第一样重要的考虑因素是手上的剩余资金是否有随时提取的需要。Mortgage-link的特色是户口属于活期存款，一旦生活出现突发事情需要资金，户口内的资金可以随时提取。定期存款则需要在指定日子后才能提取，如果中途需要提取资金，银行有机会要收取行政费用。
【经络分析】H按2022下半年有机会触及2.5厘水平
全球关注息口会否有大幅上升的可能。加上银行半年结在即，令近日的市场资金更趋紧绌。虽然拆息逐步上升，但短期内拆息按揭计划（H按）仍比最优惠利率按揭计划（P按）及定息按揭计划节省更多利息。供楼及打算置业人士要留意整体经济表现及自身负担能力，时刻作出风险管理。
美联布少明：息口走势只是影响楼市因素之一
美国联储局加息0.5厘，美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明称，美国今次加息幅度一如市场预期，而香港银行结余仍高达3,375亿港元，资金充裕，相信香港亦未会即时跟加，更重要是市场早已消化相关讯息，即使3月美国已开始踏入加息周期，惟本港疫情缓和，楼市购买力释放……
联储局加息0.5厘 鲍威尔：有条件让经济软着陆
美国联储局于香港时间周四(5日)凌晨宣布，将联邦基金利率上调0.5厘，至介乎0.75厘至1厘，符合市场预期，为自2000年以来最大的单次加息幅度。该局同时宣布，将于6月1日开始每月缩减资产负债表475亿美元，并在3个月内逐步提高缩表上限至每月950亿美元，当中，美国国债为600亿美元……
美国联储局宣布加息0.25厘 预告5月“缩表”
美国联储局在香港时间周四(17日)凌晨宣布，决定将联邦基金利率由0至0.25厘，提高至0.25厘至0.5厘，即加息0.25厘，一如市场预期，为自2018年12月以来首次启动加息，亦意味到该局正开始…
金管局将基本利率上调0.25厘
香港金融管理局今(17日)宣布，基本利率根据默认公式上调至0.75厘，即时生效。基本利率是用作计算经贴现窗进行回购交易时适用的贴现率的基础利率。目前基本利率定于当前的美国联邦基金利率目标区间的下限加0.5厘…
经络按揭：月内港元拆息料处0.4厘以下
经络按揭转介研究部最新数据显示，2022年1月份的经络按揭息率指数(MMI)，即反映普遍按揭新客户一般可做到最新的实际按息水平，最新报1.63厘，按月下跌4点子。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示…
美国不加息 通胀是暂时性的
通胀起因是特朗普加关税，中国生产商无法负担，结果是由美国消费者负担，关税变通胀。这是特朗普想不到的，只要取消关税，通胀一定会有所回落…
通胀升，楼价就会下跌
既然是通胀，即是全部货品都上升，为什么楼市会下跌？老实说，如果所有人都是全现金买楼，通胀升，楼市的确一样上升…