标签: 印花税

形势不利 投资与踢波都要当机立断

投资与踢足球一様,当形势不利,投资就要要当机立断。有老友在去年买入一个价值5000万元的住宅单位。当时我已经提醒要在一年内卖走现有的住宅单位,否则就要多付10.75%印花税…

【租置計劃】最高可申請10成按揭?

【租置计划】最高可申请10成按揭?

房委会9月开始为现时正在租用单位达3年或以上的人士提供额外折扣优惠,鼓励买入自己单位。在种种诱因带动下,带动市场更加注意租置计划物业市场。究竟租置计划单位与私人物业有何分别?按揭有什么要注意?

放租收租

【安心收租】6大放租细节要留意!

800万物业以下可承造高达九成按揭,800至1,000万物业可承造八至九成按揭,最高贷款额720万。但金管局规定,如果单位属于放租,按揭成数最高只能为五成。不要“偷鸡”欺骗银行私自把单位出租,一旦被银行揭发,业主随时被“call loan”,被追讨按揭成数中间的差额。

【1% Anthony】一间变两间 要家人齐心

朋友:  而家咁多辣招,想一间变两间,冇可能啦!笔者:  自己一个系难嘅,家人齐心就好易做到!想一间变两间,首要条件是…家人齐心!日前笔者与学员获邀在电视节目“我要做业主”中分享…90后的学员Ken年仅28岁,已经帮家人做到一间变三间!

【工商舖買賣】稅務按揭大拆解

【工商舖买卖】税务按揭大拆解

物业投资类型多元化,除了选择住宅出租,工商舖(工厦、商厦及舖位)亦不乏投资者吸纳。近年工厦单位经常以“迷你单位”形式出售,入场费低至数十万,此类物业在买卖及申请按揭方面有什么需要注意?

本地置业需求殷切 有助支持楼市

虽然目前环球经济尚存不明朗因素,而近期公布的本港失业率亦见持续上升,惟本地置业需求依然强劲,加上低息环境、未来私楼供应难以大升等因素支持下,料未来楼市可望平稳发展…

置业需求有几强劲?

香港面对经济下行压力,失业率上升至逾十年新高;然而,楼价从低位喘稳回升,5月份住宅交投表现亦相当突出,表现与经济情况有所背驰。归根究底,与本港置业需求强劲不无关系。

【一手置业】新盘用语教你分清楚!

如想成为置业身手,买入新盘前必须认清一手住宅多个用语,分得清“售楼说明书”与“价单”、“清水房”与“化妆房”与“临约”与“正约”的分别,上车置业才会更加顺利。