楼市资讯 | 美联物业

首月私人住宅落成量大跌逾4成。据屋宇署资料显示，今年首月落成的私人住宅项目仅涉及421个单位，较去年12月718宗按月下跌约41.4%，数量已连跌4个月，并创5个月新低(见图)。月内落成项目包括屯门弦海(371伙)…

差饷物业估价署公布“香港物业报告2020”初步统计数字，今年私人住宅落成量达20,850伙，按年升逾5成。虽然去年私楼落成量仅13,640伙，较原先预测少逾3成，相信部份会顺延至今年才竣工，预期未来土地供应维持…

美联物业住宅部行政总裁布少明认为新一份“财政预算案”的确有利民纾困的作用，惟未有在楼市上着墨却表示失望，建议政府应藉楼价下调的机会，为楼市减辣“解套”，激活楼市

政府公布房屋政策时，不时提到一些难以理解的专业名词，今次一次过为大家解读三个经常出现的土地供应名词，丰富大家的地产知识！

近月二手市场有新变化，一方面受到多项不明朗的政经因素影响令业主叫价态度软化，另一方面买家议价幅度扩大，楼价回落令买家更易购得心头好，造成“量升”，使沈寂已久的二手市场添上一股新动力…

不用收太靓的土地，偏远一点也可以，地产商亦乐于见到这个情况。而政府手上的土地可以按时间推出市场，供应增加，楼价自然下跌，不但可以解决私人楼价太贵问题，亦可以为库房增加收入…

本栏上回谈及公营房屋供应将面临“断崖”之困，落成量将出现“断崖式”下跌。至于私楼方面，落成量虽不是呈 […]

农历新年假期过后，不少准买家重投物业市场，加上财政预算案尘埃落定，后市渐趋明朗化，购买力如雨后春笋般释放，二手市场恢复动力，交投回暖…

长策会于去年底公布未来十年公私营房屋供应为46万个单位，即平均每年约46,000伙，公私营房屋比例为六比四，即公营房屋为6成，即约28,000伙…

今早去到茶餐厅，大家话题仍然集中在林郑的“明日大屿”填海计划。有熟客说这个真的是远水，又怎能救近火，最快都要15年才有土地供应，对解决楼价飙升又怎会起到作用？

上周施政报告公布，一如市场预期，房屋政策未有加辣，并以土地供应着墨，当中更不乏长远土地规划，短期对楼市未有影响；然而，上周环球股市波动，港股大跌，楼市观望气氛亦趋浓厚…

施政报告着墨长远土地供应 短期楼市影响有限 适时减辣防风险 调整公私营比例免顾此失彼 同时加大力度觅 […]

新一份《施政报告》尘埃落定，当中虽有不少土地供应着墨，但措施多属长远土地规划，而且集中公营房屋供应，故短期对楼市影响有限…

发展局局长黄伟纶于网志撰文指，提供稳定及可持续的土地供应，以应付香港不同的发展需要，是政府的施政重点。土地短缺问题迫在眉睫，增加土地供应刻不容缓…