地政总署公布,2020年第四季土地注册处录18宗契约修订及2宗换地登记个案,其中10宗为不涉及补地价金额的技术性契约修订。季内有3个地段以私人协约方式批出….
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【供满赎契】如何存放楼契?遗失有甚么影响?
业主向银行申请按揭,楼契通会存放于银行作为抵押品,但如果按揭供满后,银行不会再管有楼契,业主需要「赎契」及考虑存放楼契的方法。究竟应选用哪种方法存放楼契?如果楼契遗失有甚么影响?
11月整体楼宇买卖7241宗 今年7月后最多
土地注册处公布11月份整体楼宇买卖合约共有7,241份,为今年7月后最多,较10月份多17%,按年升约8.1%。至于成交金额共660亿港元,按月涨15.9%,较去年11月多7.2%。买卖成交当中,住宅楼宇买卖合约占6,070份…
Downtown 38基座商场部分以3亿元易手
市场录大手商舖买卖个案,据土地注册处资料显示,由市建局及新鸿基地产(00016)共同持有的马头角Downtown 38基座商场部分,以3亿港元易手。资料显示,该物业于今年7月透过代理出售,当时连同4个私家车位及1个电单车位一并放售,商场总建筑面积约20,921方呎…
二手成交:谢安琪497万沽大埔中心 持货6年赚…
土地注册处资料显示,大埔中心20座中层C室,本月初以497万元登记售出,原业主为谢安琪(TSE ON KAY),与香港歌手同名,于2014年12月以350万元购入上址,持货约6年帐面赚…
渣甸山白建时道20号8.5亿元登记售出 呎价高位跌4成
土地注册处资料显示,渣甸山白建时道20号以约8.5亿元登记售出,新买家以公司名义购入,料要付楼价30%即2.55亿元辣招税入市。根据资料,该地盘面积约17,094方呎…..
【工商舖买卖】税务按揭大拆解
物业投资类型多元化,除了选择住宅出租,工商舖(工厦、商厦及舖位)亦不乏投资者吸纳。近年工厦单位经常以「迷你单位」形式出售,入场费低至数十万,此类物业在买卖及申请按揭方面有甚么需要注意?
土地注册处:7月住宅买卖合约总值按月跌8%
土地注册处公布,7月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共7,576份,按月跌8.2%,按年升18.7%。以12个月移动平均数计算,7月份的楼宇买卖合约数字为5,438份…
土地注册处:6月住宅楼宇买卖合约总值按月升22%
土地注册处公布,6月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共8,254份,按月升19.9%,按年升32.9%…..
【翻新物业】按揭4大重点要留意
近年有旧楼翻新后推出市面,部份由于地理位置优越,加上邻近优质校网,吸引不少上车人士注意。购买时准买家要留意以下4大重点,避免误踩按揭地雷。
【专家楼评】刘嘉辉:新楼动工急跌 料全年少于1.8万伙
政府最新公布第一季私人住宅的落成量及动工量数字,首季私楼动工量仅录约900伙,较去年第4季按季大幅下跌近8成。动工量大减相信主要有两个原因,第一,相信与疫情有关,因而拖慢新楼的动工步伐,笔者预期…
土地注册处:3月住宅楼宇买卖合约总值按月升4% 按年跌30%
土地注册处公布,3月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共4,555份,按月升3.2%,按年跌29.1%。以12个月移动平均数计算,3月份的楼宇买卖合约数字为5,878份,按月跌2.6%,按年跌6.1%。3月份的楼宇…
土地注册处:2月住宅楼宇买卖合约总值按年跌15%
土地注册处公布,2月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共4,413份,按月升16.9%,按年跌11.7%。
土地注册处:1月住宅楼宇买卖总值按月跌两成 按年泻44%
土地注册处公布,1月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共3,776份,按月下跌3.4%,按年跌32.4%。
以12个月移动平均数计算,1月份的楼宇买卖合约数字为6,083份…
【专家楼评】刘嘉辉:600万至1000万二手交投理想
自10月中放宽按揭保险,至今已超过1个月,申请情况相当活跃,录得约1,300宗申请个案,反映措施对市场有一定刺激作用,尤其是银码介乎600万元至1,000万元之二手物业。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示