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【人生胜利组】把握旺市 卖居屋换私楼 有无得谂?

可以合资格申请又成功抽中居屋,可以用市价折让入场,而且近年转售个案,每每都大赚离场,所以被坊间称之为人生胜利组。而且套现约数以百万现金后,换楼升级至私人物业。如果本身居屋单位的市价折让比例偏高,揾私楼时自然要「硬食埋」地价,意味将要为私楼投资付出多一重溢价。

【入伙指南】买新盘收楼前 请准备以下事项…

不少新楼入伙时,管业处/管理处会向业主收取不同费用,包括特别基金收费、会所营运按金、额外预缴管理费及清理废料费用(泥头费)等,金额为住宅单位的1个月到3个月管理费不等。近年政府的财政预算案不时于一定上限内,豁免差饷及地租,业主可视乎情况准备资金作买楼开支。

【买楼开支】一文理清地税5大迷思!

置业人士选择各区心仪单位时,需要考虑每年要缴付的开支,但原来每个区域的税务开支及名目会略为不同,部份位置需要缴交「地税」,部份需要缴交「地租」,今次就和各位一一拆解有关地税的疑问,让大家更清楚地税是甚么,以及地税与地租的不同。