楼市资讯 | 美联物业

香港世界级名校林立，成为不少内地生南下赴学的热门之地。然而地少人多的香港，大学宿舍一位难求，因此不少学生都要在开学前物色好住处。大学区一带楼房租务市场固然备受追捧，尤其是高性价比的小单位。不过，近期香港有多个楼盘相继入伙。

近年来随着需求增多，租房季也提前在4、5月释放，以规避暑期旺季租不到房。而在香港租过房的都知道，香港地方小、需求大，好的房子常常被秒抢！那么如何才能在寸土寸金的香港，租到自己满意、爸妈放心的房呢？下面这份租房干货已为你备好！

近年越来越多人选择出国留学，作为国际化大都市的香港更是热门之选。比起美英澳等需要漂洋过海的国家，香港离我们内地可谓近在咫尺，基本在全国主要大城市3小时飞行距离内，加上香港高铁以及港珠澳大桥的开通，更是增加了内地前往香港的便利性。

要不是这几年广场舞大火，你可能不会发现，城市的穿梭者们已逐渐有了岁月的痕迹。事实上，我们在各大媒体上便可得知中国正面临着严重的人口老龄化问题。根据全国老龄办的统计，预计到2050年，中国60岁以上的老年人口将达到4.87亿人，占总人口数高达34.9%。

日前，黎明出席活动时公开表示看好大湾区发展，他认为湾区内生活方式文化相似，又有各自特色，方便中港人才沟通的同时还能碰撞出灵感，对于中港澳的发展具有积极作用。那么对于香港来说，大湾区又能带来哪些新机遇呢？上月《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台。

去年下半年受到中美贸易战、加息影响，香港楼市开始出现下调。根据金管局公布的最新资料，2018年第四季录得262宗新增的负资产个案，涉及金额11.89亿港币，是七个季度以来首次“零的突破”，市场因而始现“银主盘”。那么什么是“银主盘”？所谓“银主盘”即是内地常说的“法拍屋”。

猪年新气象，中港利好消息接二连三。日前《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式出台，香港凭借著优越的地理位置和自由开放的市场，继续强化其国际金融、航运、贸易中心的地位。与此同时，中港股市逐渐迎来“升”机。新春过后，市场有楼市小阳春之说。那么究竟什么是楼市小阳春呢？

在推动创新发展里程中，大湾区为香港提供黄金机会。早前出台的《粤港澳大湾区发展规划纲要》中，提及优化创新环境…

香港经济基调良好，又具备金融、物流、人才等优势；加上大湾区规划纲要的出台，将为香港带来新机遇，持续吸引海外及内地企业来港设立据点发展业务…

香港房产向来以“保值”蜚声国际，站在中美贸易战的风口浪尖上，即便部分房产难逃逆市火势，仍有个别优质楼房力抗跌市。投资路遥知力，挑对房子是关键！回顾2018年，香港整体住宅市场价量与2017年相若。惟到了第四季，在中美贸易战升温、股市波动等负面情况影响下，买家取态转趋审慎，使得整体交投有所回落。