楼市资讯 | 美联物业

7月28日，广东省住房和城乡建设厅联合省发展改革委、财政厅、自然资源厅和中国人民银行广州分行、中国银行保险监督管理委员会广东监管局印发《关于因地制宜发展共有产权住房的指导意见》。

深圳作为一个高度开放、与国际接轨的城市，越来越多国际学校兴起，亦带动越来越多大湾区父母带着子女前来享受高质素教育，从而给孩子提供一个从小打开国际视野的机会。

近日新冠肺炎疫情影响各行业收入，如果发现手上资金紧张，可善用内地砖头加按套现。现有多间香港银行可承造内地住宅的按揭，可节省两地往返时间及享有利息优势。

受新型冠状病毒疫情影响，经济面临下行压力，部分租客因为疫情短时间内难以回港居住，加上收入与生活都面临困难，期盼房东能减租以共渡难关。

新冠肺炎疫情扩散至全球，经济前景未明朗下，香港楼市维持价跌量升格局，各区二手房均录有不少成交，同时亦不乏城中名人减价散货。据报导，律政司司长郑若骅丈夫潘乐陶持有港岛南区大潭浪琴园一个1077平方呎2房单位，近日盛传以2050万连车位及租约售出。

新一份财政预算案提出将续推展“明日大屿”填海工程，引发社会关注。“明日大屿”是未来二、三十年香港的长远发展愿景，计画在交椅洲和喜灵洲附近分阶段填海兴建人工岛，填海面积达1700公顷。

受武汉肺炎疫情影响，香港楼价回调，不少刚需用家视此为入市机会。日前，位处新界西北的指标性屋苑之一的嘉湖山庄更是录得多宗交易，截至2月28日，土地注册处显示2月嘉湖山庄共有37单成交。

刚刚过去的一周，香港减价楼盘减少，令“美联信心指数”(MCI)回升，指数最新报48.3点，较前一周的45.9点上升5.2%(见图)。随着早前业主扩大议价空间，吸引买家入市，带动二手交投回升，上周35屋苑成交量突破百宗水准，创19周新高。

近日由中冶置业发展的新房逸璟． 龙湾，由于工程问题至今尚未入伙已经逾7个月时间，不少买家取消交易，发展商表示会按照正式买卖合约退回楼价，并不会没收其订金，同时按规定支付有关的利息。

受肺炎疫情影响，香港楼市波动，令不少买家暂缓置业计画，纷纷转买为租。而近期有租房需求的朋友，千万不能错过美联物业全权独家项目——筲箕湾全新现房EAST 17成昌楼。

港铁“屯马线一期”将于2月14日情人节通车，本次屯马线共有4个车站率先启用，分别为大围站、显径站、钻石山站及启德站。

新型肺炎肆虐，楼市气氛逆转。美联集团主席黄建业指出，“小阳春”被疫情紧急煞停，预计2月一二手成交按月急跌3成，料上半年楼价持续受压。

如今全球央行开闸放水，货币普遍贬值，在低息环境下配置房产的成本变低，而购买香港房产仍然是全球投资者们的保值之选，在投资放租前不妨先来了解清楚香港房产的业权问题，避免收租回报遭受损失！