楼市资讯 | 美联物业

近月武汉肺炎袭港，不少抽中2019新居屋人士担心经济下行导致手上饭碗不保，除了居屋王冠德苑销情理想外，其余新居屋销情一般，近日更有网民在论坛中透露考虑放弃新居屋拣楼，引起极大回响，有网民觉得应狠痛放弃，但有人认为难得抽中好签应坚持置业。应否放弃拣楼机会，可考虑以下三大因素。

白表居屋第二市场计划（白居二）的“中奖”人士近日陆续收到批准信，可以购买房委会的“居者有其屋计划”或房协“住宅发售计划”第二市场的单位。若是首次置业尤其对房协屋苑未有深入了解的准买家难免对两个计划无从下手，究竟两个计划有何分别？申请按揭难度有何不同？

美联物业将军澳君傲湾分行高级营业经理黄金辉(ALEX WONG)表示，将军澳广明苑本月暂录约9宗买卖成交，包括该行刚促成白居二买家入市个案，2房单位418万元绿表成交…

美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原(Tony Yau)表示，二手居屋楼价吸引，故不乏捧场客，该行刚促成一宗南涛阁居屋第二手市成交…

美联物业马鞍山泓碧分行市务经理(销售)李天杰(Ivan Li)表示，该行新近促成一宗马鞍山锦丰苑二手成交，一组区内首置客以自由市场价596.8万元承接一个2房改1房单位…

人人都说抽中居屋难过中六合彩！居屋上车无望，不少人都会转投村屋怀抱，贪其实用率高、价钱又实惠。今集主角Vincent目标5年后上车，居屋或是村屋较较切合他的上车大计？

一人独力储钱上车固然吃力，若果有另一半一起分担，夹份买楼，上车之路便轻松得多。

美联物业将军澳新都城三期分行营业经理林志坚 (KENNY LAM )表示，将军澳居屋安宁花园本月暂录约2宗买卖个案，有3房单位刚透过该行易手，自由市场成交价666.8万元…

估价高时，有利于想置业的人士，估价低时，则有利于补地价居屋的业主，留待日后出售。不过，未必每个居屋业主立都知道如何补地价，以及如何计算补地价的公式。

美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(LAM CHUN SING)表示，该行近日促成将军澳居屋欣明苑之买卖成交，获同区上车客经自由市场承接，成交价约628万元…

今年新居屋于12月9日拣楼，落空的朋友毋须灰心，运输及房屋局已公布未来5年的房屋计划，其中资助出售单位达23,700个，不少地段仍非常吸引。