由于绿表中只有10%配额是留给个人申请,90%是给核心家庭的,若果绿表申请人连同家中核心家庭长者一齐申请居屋,是可以提升拣楼次序。不过要留意,有意参加“家有长者优先选楼计划”的长者抽中居屋就必须要成为联名业主,并需要签署声明一同居住于购买的居屋内。
标签: 居屋
【28Hse】居屋补地价的注意事项
什么是补地价?政府出售单位予买家时,都提供了免地价优惠,但设有转让限制,若业主要在公开市场出租及出售单位,禁售年期后,他们须缴付补价,以补回当年政府以较低的价钱向其出售居屋的损失。而若然补地价是由买家负责,临时合约只会写上单位交易额及注明补价由买家负责,并不会包括补地价金额。
【2023精选居屋】一文看清房委会居屋、房协资助房屋、夹屋、绿置居分别
80年代末开始,房协开始兴建资助房屋以优惠价出售给符合申请居屋资格人士,名为“住宅发售计划”(Flat-for-Sale Scheme, FFSS)。并在1997年开始设立“住宅发售计划”第二市场,让住满2年的业主在不用补地价的情况下,将单位转售予合资格的人士。
罕有居屋连露台单位成交 茵怡花园2房户461.8万元居二市场易手
美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示,茵怡花园刚录罕有居屋特式单位成交,2房连露台户透过居屋第二市场易手,成交价461.8万元…
将军澳居屋和明苑3房户以绿表价520万元易手 原业主持货逾23年获利358万元离场
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(APPLE WONG)表示,该行近日促成将军澳居屋和明苑三房交投,以绿表价520万元成交,原业主帐面获利358万元离场。…
天水围屏欣苑382实呎户383万元居屋第二市场成交
美联物业天水围 嘉湖分行联席区域经理汤少建(Kin Tong)表示,该行新近促成天水围居屋屏欣苑2023首宗成交,435实呎户获外区客以383万元于居屋第二市场承接。…
公务员斥380万元“绿表”上车 入市宝琳居屋欣明苑3房
美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(JEFF LAM)表示,抗疫措施再松绑,增加入市信心,有公务员透过“绿表”资格上车,透过该行购入宝琳居屋欣明苑3房户,绿表成交价380万元…
元朗宏富苑434实呎户 405万元于居屋第二市场获承接
美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示,该行新近促成元朗居屋宏富苑434实呎户成交,获外区客以405万元于居屋第二市场购入。…
新白居二客带动 筲箕湾东旭苑650实呎户570万元易手
受惠新一批白居二买家投入市场,带动居屋第二市场买卖,美联物业上东鲤景湾分行助理区域经理冼晋毅(Ricky Sin)表示,不少白居二客人于市场寻宝,而该行刚促成筲箕湾东旭苑一个650实呎户成交…
屯门翠宁花园592实呎三房户 居屋第二市场340万元沽
美联物业屯门区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示,该行最新录得屯门居屋翠宁花园592实呎三房单位,以340万元居屋第二市场价成交。…
10月居屋及公屋第二市场录158宗 较今年首9个月平均仍少逾9%
据美联物业房地产数据及研究中心综合房屋委员会资料,10月份居屋及公屋第二市场(未补价)的成交宗数合共录158宗,较9月147宗升约7.5%,连跌4个月后回升;惟与今年首9个月平均每月约174宗相比……
屯门居屋龙门居592实呎三房户 减价22万元 以438万元居屋第二市场价获用家承接
美联物业屯门区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示,该行最新录得屯门居屋龙门居592实呎三房单位,以438万元居屋第二市场价成交……
屯门居屋兆安苑495实呎两房户 自由市场价390万元获用家承接 低于市价逾1成
美联物业屯门 区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示,该行最新录得屯门 居屋兆安苑本月首宗成交,一个495实呎两房单位,以自由市场价390万元成交,成交价低于市价逾1成。…
柴湾居屋康翠台508实呎户 用家斥480万元自由市场入市 2012年货升值约7成
美联物业上东-东大街分行高级区域经理周永业(Larry Chau)表示,该行刚促成柴湾居屋康翠台一个508实呎户成交,上车客斥480万元于自由市场入市…
屯门兆山苑546实呎两房户低于“4球” 自由市场价396万元笋价获承接
美联物业屯门区区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示,该行最新录得屯门居屋兆山苑546实呎两房户,于自由市场以396万元超笋价成交,较同类型单位低逾1成……