标签: 差饷

【人生胜利组】把握旺市 卖居屋换私楼 有无得谂?

可以合资格申请又成功抽中居屋,可以用市价折让入场,而且近年转售个案,每每都大赚离场,所以被坊间称之为人生胜利组。而且套现约数以百万现金后,换楼升级至私人物业。如果本身居屋单位的市价折让比例偏高,揾私楼时自然要「硬食埋」地价,意味将要为私楼投资付出多一重溢价。

【入伙指南】买新盘收楼前 请准备以下事项…

不少新楼入伙时,管业处/管理处会向业主收取不同费用,包括特别基金收费、会所营运按金、额外预缴管理费及清理废料费用(泥头费)等,金额为住宅单位的1个月到3个月管理费不等。近年政府的财政预算案不时于一定上限内,豁免差饷及地租,业主可视乎情况准备资金作买楼开支。

【绿色炸弹】物业税之悭税攻略(1)

所谓物业税,是按物业在该课税年度的应评税净值,以标准税率计算。课税年度是指每年的4月1日至翌年的3月31日。而物业税的征收对象,而是出租楼业主,如果物业于课税年度有租金收益,业主就要报税。即是买楼自住的业主们,无需报物业税。

【买楼开支】差饷9大FAQ逐个看

业主除了要负担供楼按揭开支、管理及水电煤费用,仍涉及不少额外开支,其中政府征收的差饷便需要每季缴付。虽然政府计算差饷有既定的计算方法,但其实香港有不少物业可以获得差饷扣减优待,个别物业或土地更可获得豁免评估差饷。另外,不少业主更忽略原来差饷可作扣税之用,今次拆解当中九大迷团,增加大家对差饷的认识。

预算案:派糖「懒人包」一目了然

新一份预算案在盈余创新高下加码派糖及选择性派钱,东网为你炮制「懒人包」一目了然:选择性派钱:向合资格领取学费减免或各类书簿津贴的贫困家庭学生,每人派发现金2000港元…