钉契是指物业的业主因为触犯法律,以致在土地注册处进行纪录,当公众查册的时候,均会显示出来。究竟钉契对买卖物业及申请按揭有何影响?如何查到钉契的物业已被钉契?
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【收租报税】申报物业税有甚么注意事项?
物业税是买楼收租其中一项重要开支,根据现时《税务条例》,逃税最高刑罚为入狱3年及罚款5万元,并且要缴付税额3倍的罚款。究竟申报物业税有甚么注意事项?
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业主除了要负担供楼按揭开支、管理及水电煤费用,仍涉及不少额外开支,其中政府征收的差饷便需要每季缴付。虽然政府计算差饷有既定的计算方法,但其实香港有不少物业可以获得差饷扣减优待,个别物业或土地更可获得豁免评估差饷。另外,不少业主更忽略原来差饷可作扣税之用,今次拆解当中九大迷团,增加大家对差饷的认识。
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