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美联布少明:连方I租金回报率料超过3厘

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,万科香港旗下长沙湾连方I,周六(12日)首轮推售30伙,涵盖开放式至两房。连方I位处市区,加上入场费吸引,故该行客人以年轻客主导,并受投资客青睐。布氏指,连方I首批单位定价吸引,吸引不少年轻客追捧,占比约8成。是次该行客户当中,以九龙区为主,占比约7成,并以用家主导。

布少明:必嘉坊.迎汇客群以年轻人主导 料8成自用

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,恒基地产(00012)旗下红磡必嘉坊.迎汇,周四(3日)公布首张价单,涉及56伙,折实平均呎价约21,238港元。该盘定价比同系列第1期低11%,开价克制而且有竞争力,相信客群以年轻人主导。布预料,项目的客群有约8成属自用客,两成属投资者,估计入伙后,呎租水平约60至65元…

布少明:PARK YOHO Bologna大手客拟斥1500万购两伙

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,元朗锦田北PARK YOHO Bologna,周四(27日)首轮公开发售60伙,公司旗下有一组大手客计划斥资约1,500万港元购入1个两房及1个三房单位自住,预计是日销情理想,可全数售出。整体市况方面,他估计,全月一手成交量不足400宗。

布少明:ONE INNOVALE-Cabanna料吸两成投资者

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,粉岭北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna,周五(21日)公布首张价单提供113伙,折实平均呎价约14,088港元。定价较同区二手楼价低约15%,相信发展商采取「求量」的策略推售,相信首批单位会受市场欢迎。

布少明:施政报告等同减辣 料放宽限制为未来房策主流

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,是次施政报告等同于宣布减辣,料放宽置业限制将成为未来政府房策的主流方向,有助驱散市场的观望气氛,有助吸引现于香港工作、而又未成为香港永久居民的人才入市,尤其是已来港居住近5年或以上的人士,预计受惠人数高达18.4万,为楼市带来新的购买力。

美联:PARK YOHO Bologna料用家主导 具提价空间

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,元朗锦田北PARK YOHO Bologna周二(18日)、于《施政报告》发表前夕抢先开价,公布首批50伙,折实平均呎价约13,088元。是次定价较同区余货盘低逾一成,相信有助吸引不少购买力…

启德MIAMI QUAY I伙美联、经络推置业及按揭优惠

由会德丰地产、恒基地产(00012)、新世界发展(00017)及帝国集团合作发展启德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I,周二(11日)伙拍美联物业及经络按揭转介,公布为项目买家提供全新置业及按揭计划优惠。会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭表示,近日市场连环公布正面消息,料带动整体楼市转活。

Wetland Seasons Bay第3期收949票 超购20倍

新鸿基地产(00016)代理总经理胡致远表示,旗下天水围Wetland Seasons Bay第3期,第三轮销售于周三(5日)正午12时截票,经核数共接获949张入票,当中包括9票为代理入票,按周四(6日)以价单形式发售45伙计,超额认购逾20倍。他表示,该盘的开放式户、一房户及洋房现时尚未推出市场,会视乎周四销情及市场反应再作推售部署。同系列第2期最新再录得别墅单位成交,

美联布少明:楼价下调压力未散 维持全年跌8%预测

疫情锁港,楼价跌势告急,美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明指出,楼价跌势于第三季转急,近日政府虽然频频出招,但是好淡争持的局面不改,楼价下调的压力不散,除非政府推出「减辣」措施,或推行全面免检疫「0+0」通关,否则预计楼价将持续下跌,

布少明:豪客拟850万购2伙ONE INNOVALE-Bellevue一房户

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明称,粉岭北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue今(27日)展开首轮销售,分别以价单形式及招标形式发售242伙及10伙。他估计,是日可沽出约八成单位。该行有一组大手客计划以约850万元购入两伙一房户,部署一伙自住及一伙投资。

美联:客户拟斥1100万购2伙Wetland Seasons Bay第3期

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明称,天水围Wetland Seasons Bay第3期,今日(22日)首轮销售80伙,旗下客户出席率有约八成,大机会即日录得沽清。其中,有客户计划斥资约1,100万元购入两伙两房单位自住。布氏续指,入票的客源分布以新界区为主,九龙区及港岛区仅占约两成。

美联:ONE INNOVALE-Bellevue具加价空间 升值潜力高

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,位处粉岭北的ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue,周五(16日)公布首张价单,涉及83伙,首批折实平均呎价约14,398港元,开价较区内二手成交呎价为低,反映发展商现采「先求量,后求价」策略,料往后价单具加价空间。该盘可望延续同系列第1期早前佳绩,再次极速沽清。

芳菲暂沽6伙套5000万 代理推新置业优惠

协成行旗下已届现楼的何文田新盘芳菲,物业销售主管张诗敏表示,项目暂沽出6伙,套现约5,000万港元,集团将继续采用惜售策略。楼盘开放现楼后录超过400组客参观,以年轻及分支家庭客为主,以两房梗厨间隔最受欢迎,将视乎市况以价单或招标形式加推单位,项目关键日期为本月底。