“长命百岁”并不是梦。以现年65岁的男士,可能亦只刚开始他人生的下半场…
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【新手教学】2分钟学懂安老按揭
安老按揭是什么?
安老按揭计划即是逆按揭,由按证公司营运,让55岁以上的物业持有人利用手上物业作为抵押品换取贷款,同时继续住在物业直至终老
【以屋养老】物业逆按揭 年金收入会受到什么因素影响?
香港有不少精明业主会利用手头的物业做逆按揭,实现“以屋养老”。安老按揭计划最新数字显示,至今已经有4,418人申请逆按揭,其中更有物业估值高达5,100万的豪宅个案!究竟一个估值高达5,100万的物业,每月可以取得几多年金收入?年金收入会受到什么因素影响?
【退休部署】做物业逆按 四个影响年金金额的因素
很多人投资者喜欢买楼,除因为其升值潜力外,还有退休后,楼宇可以做逆按揭,将自住物业抵押给银行,以换取 […]
【安老按揭】子女移民 留港退休父母如何自制年金?
移民,由于异地文化差异甚大,父母未必会同行,选择留在香港退休。子女准备移民可能需要支付大额开支,未必能给予父母足够退休金,父母可以如何增加收入?如果拥有物业,父母可用安老按揭(俗称“逆按揭”)增加收入直至百年归老,而且毋须担心“无咗层楼”。
什么因素影响安老按揭的年金金额?
用作计算年金之指定物业价值上限,会以物业估值计算。而年金金额的多少亦取决于不同因素。一般情况下,物业估值越高,年金越高…
【安老按揭】“逆按揭”迷思大拆解
近日网上讨论区上有一名男网友网上公审女友的父母,指摘他们先斩后奏把物业“逆按揭”,父母离世后女友“咩都冇晒”。其实退休人士把物业做“逆按揭”,并不等于子女“无咗层楼”,今次就拆解当中最大迷思。
【个案分析】人生赢家 40岁供完楼谂退休!
不少人年过40岁都未上车,今次的主角Joseph理财有方,40岁已供完自住物业,每月还多出约8,00 […]
【财理救兵】如何增被动收入 防中年危机?
疫情在环球持续,多国要封城下,环球经济今年必定会受到好大打击,劳工及福利局长罗致光亦表示,香港失业率至少会升到4至5%。份工“靠唔住”下,多了人考虑增加被动收入。
【个案分析】58岁单身退休族 靠安老按揭自制长粮
提早退休是不少人的梦想,但随着通胀加剧,加上近日环球经济前景挑战重重,都令不少人却步。今次主角Tina 58岁便退休,如何好好利用手持的物业,部署退休大计安享晚年?
【理财贴士】市况波动 转移风险有办法
近期爆发环球股灾,美股指数更数度触发停市机制,市民要不停调整资产配置来避险。若想降低因个人投资带来的风险,可考虑透过年金计划,将短期市况波动的风险转嫁予保险公司,同时取得保证的中长线回报。
【个案分析】30岁女月入4万 供楼理财如何部署?
今次收到一位孝顺女投稿,30岁女自己都未上车,却打算先帮父母供楼,担起头家!但月入只有4万,不单要供楼,还要供养父母,又谈何容易呢!
【买楼养老】利用物业自制退休金FAQ
现时香港人均寿命达80多岁,单靠打工仔每月供款的强积金亦不够用,原来可以利用手上砖头每月收取年金。
【个案分析】50岁公务员 10年后退休 如何增加被动收入?
有楼又有长俸,退休后基本的生活保障理应无需担心。不过10年后长俸还追得上通胀的幅度吗? 要保持退休前的生活水平绝非易事。
【理财个案】被动收入方法大比拼-加按套现VS即期年金
财务自由是不少香港人的梦想,除工作增加额外收入外,若手握物业及善用套现能力,往往能增加被动收入,以下为大家分享两个增加现金流的理财方案。