标签: 房屋供应

美联料明年楼价稳中向好

美国联储局今年最后一次议息会议一如市场预期维持利率不变,美联物业住宅部行政总裁布少明认为,目前本港银行体系结余高企逾4,500亿港元,料低息环境持续,成为支持楼市的动力之一。至于长策会公布最新未来十年总房屋供应目标维持43万伙,公营房屋供应30.1万伙…

房屋供应杯水车薪 需追落后应需求

日前政府公布最新未来5年的公营房屋建设计划,预计2019/20至2023/24年度房委会及房协合共约有10.07万个公营房屋单位落成,远低于长远房屋策略目标,可见本港公营房屋供应紧绌…

楼市牛熊好淡争持

影响楼市因素非单一化,当中有利淡的,亦有利好的。目前楼市仍有不少利好因素支持,包括息口、供应、外围因素,毕竟有人辞官归故里,亦有人漏夜赶科场,无论利淡利好因素主导,总有人寻找入市置业的机会…

上半年推地力度不足 全年达标还看下半年

随着公私营房屋比例由六比四改为七比三,私人住宅的土地供应目标由18/19年度1.8万个单位,下降至19/20年度1.35万个单位,减幅达2成半。土地供应目标降低的同时,推地进度亦相对缓慢…

未来私楼供应少 一手交投难大升

发展商积极销售货尾,相信或是受到一手空置税的影响,预期下半年趋势将持续。然而鉴于未来私楼落成量有见顶回落之势,料发展商推盘量未会大幅上升,故预期全年一手私楼注册量亦将难以大升…

五穷六绝是否可以买楼

今年与去年有多少不同,去年是靠招标、高回赠、高成数按揭托起楼价,今年则是在中美贸易战阴影下,楼价仍然上升,因为大家都知道楼价上升除了因为供应不足之外,政府还要将供应量收缩…

政府应该提高每年私人住宅单位供应量

现在每年18,000个单位供应量是不够,最低限度要提高至25,000个单位,但是政府在这关键时刻竟然改变公私营房屋比例,由过往的64变成73,如果没有特别渠道增加土地,楼价想不上升都不能…