北水涌港,港股通年初至今吸资额已超越2,000亿港元,成为近期港股畅旺的动力之一。至于香港楼市方面,随者疫苗即将抵港,疫情或现曙光;若疫情放缓,中港恢复通关,对本港楼市带来支持,「北水南调」,对豪宅市场尤其受惠。
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【压力测试】首置及非首置个案分析 轻松置业不求人!
每个人心目中都有一个置业梦,准业主努力储够首期以为就可以拥有 dream house?供楼前需要通过 […]
【跑马地】你的2021投资大计部署好了?
随着疫苗落实,憧憬通关的心情愈发强烈,经济复苏亦走在路上。在关外嗷嗷待哺的投资者们,再不部署就晚了!今天,美联物业的东半山代理Lily,为我们带来3套极具投资价值及升值潜力的豪宅。马上看房吧~
【1% Anthony】新楼租金回报低
Anthony Sir 你好!最近睇新闻,话租金回报跌咗好多,尤其是新楼,租金回报随时得两厘,专家分析话租金回报低代表楼市有风险,是这样吗?还是新楼租金特别低呢?
【新手教学】投资车位4大窍门
香港私家车车位一直供求失衡,部份车位紧拙的地区可谓一位难求,加上车位相对买楼而言,入场门槛低得多,故吸引了不少人专门投资车位收租。想找个潜力靓车位?今集教你4大窍门!
【退休部署】做物业逆按 四个影响年金金额的因素
很多人投资者喜欢买楼,除因为其升值潜力外,还有退休后,楼宇可以做逆按揭,将自住物业抵押给银行,以换取 […]
【逆按揭规则】你能否申请逆按揭?必须符合 5 个资格
香港按揭证券公司推出俗称「逆按揭」的安老按揭,可以让业主将物业抵押给银行,换取一笔贷款或年金,而贷款人可以继续住在物业直至终老,贷款人更可选择是否还款以赎回物业,极具弹性。然而并非所有业主都有资格申请逆按揭,必需要符合以下几个资格才可以。
【SSD松绑】捞笋货良机!2021半新盘寻宝指南
疫浪下楼价表现坚挺,但随住数年前的一手楼花三年的额外印花税(SSD)綑绑期届满,过万伙二手半新楼单位于2021年随时涌入二手市场,供应急增,令市场憧憬揾平货良机,低水半新盘何处寻?今期为大家发掘届满綑绑期的新盘,为2021年揾楼早著先机!
【个案分析】80后新手父母 买楼收租好定换楼住大啲?
John (36岁) 及太太(33岁) 刚迎来新生命,在改善居住环境及买楼收租中难以抉择,希望寻求意见及部署策略:
港元拆息︰1个月续跌至0.18厘
香港银行公会公布香港银行同业拆息(Hibor),隔夜息企0.038厘水平;1星期为0.097厘;与楼按相关的1个月续跌至0.18厘;3个月仍处0.35厘…
【按揭财技】加按转按套现 增值资产有办法
有物业的人士到底要如何活化自己的资产?成日听日人讲加按套现,实际的操作又会是如何?如何透过低息按揭赚取息差?
【买楼收租】如何正确计算租金回报率?
很多人衡量楼价是否抵买,除了银行估价及附近的楼价比较外,很多时还会考虑租金回报。尤其是买楼收租的投资者,往往会将租金回报与其他投资回报作比较。
【1% Anthony】大陆楼好快残?
Anthony Sir 你好!之前有睇你的 YouTube Channel 第一桶金介绍买大陆楼,我都好有兴趣,但阿爸阿妈非常反对,他们说大陆楼的管理好差,好快残,十年楼就好似香港四十年楼,将来要卖就难了,真的吗?
【屯门揾楼】迈亚美海湾.南浪海湾.卓尔居.屯门靓景实惠私楼之选
香港地靓景单位难求,如果属于优质私楼,价钱更加不菲。想以较相宜的价格居住靓景私楼,屯门区都有不少选择。
港元拆息︰1个月续升至0.28厘
香港银行公会公布香港银行同业拆息(Hibor),隔夜息企0.04厘水平;1星期拆息回升至0.09厘;与楼按相关的1个月续升至0.28厘;3个月企0.377厘。