楼市资讯 | 美联物业

新加坡楼市近年升势大致平稳，不像香港有大量资金涌入炒高楼市，是投资者稳中求“升”的首选。 值得一提的是，新加坡政府为楼市稳建发展，于近年推出多项楼市调控措施，楼价仍然稳步向上

踏入第4季多个新盘开卖，例如近日热卖的大围新盘柏傲庄，由于一手物业与二手物业置业流程各有分别，大家入飞前可以留意以下购买新盘的4大准备功夫，让置业计划更有预算。

不少人听到“凶宅”都会十分抗拒，但是由于“凶宅”售价一般都会打折，地点较好的凶宅，反而成为部份买家的上车选择，近期亦有不少“凶宅”成交，反映“凶宅”其实是有价有市。

已经有一层楼揸手，买多层楼投资应该点部署？弹药唔多够， 投资“纳米楼”收租又系唔系一个好选择？

相比住宅，车位价格更受经济影响。因为，当经济不景时，不少车主都会为减少开支，而将车辆出售，从而令车位需求下降。

现时新盘所提供车位属于“新产权”，规定优先转手给予车位所属屋苑的业主，因此日后转售时，亦只能出售予屋苑的业主。

虽然将车位连住宅一同申请按揭，可以令到车位的按揭条件与住宅一样，享有更低息以及更长还款期。但是日后若只出售车位，保留住宅，有关住宅按揭可能需要重造。以下分析个中原因。

车位入场门槛较低，加上车位又不用装修，吸引愈来愈多人投资。到底买车位收租是否好过买楼收租？一般的租金回报一般几多？