楼市资讯 | 美联物业

最近英国楼大热，积极考虑移民及投资英国物业的人数短期内倍增。但英国楼盘发展商背景各异，政策复杂，按揭申请程序也并没有想像中容易。

我都赞成朋友所讲，买楼是好的，但始终我还是鼓唔气勇气，每次想到要好辛苦储钱储首期，每次想到买楼之后要供楼，个个月人工唔见一大截，就觉得好辛苦，如何克服呢？

中美贸易战的硝烟蔓延至今，香港作为融通中西的重要国际城市，被推上了风口浪尖。港处在这场世界格局变革的风眼之上，其“国际金融中心”的地位是否保得住？伴随挑战而来的机遇对于香港来说，又意味着什么？

美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原(Tony Yau)表示，楼市气氛向好，投资客亦纷纷入市，该行刚促成香港仔田湾畔一个560实呎户，长线投资客见楼价合理及租金回报不俗，故斥695万元入市作收租之用…

香港人多车多，揸车嘅朋友成日呻泊车难，一位难求。导致近年车位价格持续上升，部份市区车位价格更可以买到一层物业。究竟香港车位巿场供求情况系点？

最近政府放宽非住宅物业按揭成数，除了商舖外，车位的按揭最高成数亦由最高4成增加至5成，可说是车位买家的褔音。不过，对新手而言，车位买卖所需要的开支到底需畏几多?

由于车位按揭成数较住宅为低，若想提高按揭成数，如买家将车位与物业一并购入，部份银行可能会视为同一按揭申请，变相提高了车位的按揭成数。

美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，该行刚促成红磡海逸豪园3房户，连租约成交价1,510万元，较原叫价减90万元，减幅约5.6%…

香港楼市“疫”市表现强劲，根据美联物业房地产数据及研究中心处资料显示，香港楼价早于4月底时已见底回升。

第三波疫情刚开始时，不少着急套现的业主愿意主动减价卖房，然而随着这一类房源逐渐被卖掉，加上随着疫情好转卖家对楼市的信心大增，现时二手叫价已逐渐回升约2%至3%，未来若情况近一步变好，房价难免会继续上涨。