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新楼招标细节要留神

近年部份发展商改变销售策略,由以往普遍豪宅单位才以招标形成发售,蔓延至中小型单位。招标的意思,即发展商推出一系列的单位,但不会标明价钱,有意买家需提交投标文件及拟定出价…

政府不应检控新地

政府以为检控新地可以令其他较小型地产商在招标卖楼时不敢违规。其实,政府如果要检控新地,首先要谴责自己的监管机构,没有作出清晰指引,如果真的要揾地产商「祭旗」,都不能够找新地…

Mount Nicholson推8伙标售

发展商推盘态度保持积极。由会德丰地产负责销售的山顶Mount Nicholson第1及3期,刚发出新销售安排,以招标形式推售15号洋房,实用面积8,674方呎…

招标的受害者

政府请地产商自律,并非不准地产商招标卖楼,而是要列出各项回赠及优惠,透明度增加,买楼的人都放心一些。至于到现在只得一个人投诉,代表用招标买楼的人绝大多数已经得到高回赠,不好意思投诉…

没有新楼空置税,地产商就不会卖货尾

现在地产商要用不合常规的方法卖楼,还说新楼空置税无效,如果政府要地产商公开过去以招标卖楼的实价,即是要列明给予买家的回赠,这才大件事,因为将会有很多人发觉买了贵楼…

招标可以求价,亦可以求量

在楼市一片「小阳春」声中,地产商愿意求量不求价卖楼,代表他们面对现实,政府虽然减少私人楼宇土地供应量,但不少地产商持有大量农地,随时可以改变用途,增加私人楼宇供应量…