在2021年香港有机会推出的68个新楼盘中,楼花的数量暂为57个,达到84%的超高比重。所以,想要在香港顺利买新房楼花,今天这篇买卖全过程及注意事项就一定要仔细看了。
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【新楼实战】买楼花流程及按揭注意事项
在2021年本港有机会推出的68个新楼盘中,楼花的数量暂为57个,达到84%的极高比重。“楼花”是指未落成的楼盘,发展商为了锁定销售量及回笼资金,会推出多项折扣优惠,鼓励买家在楼花期买入单位。现时《一手住宅物业销售条例》规管一手物业(包括楼花)的销售程序及资金存放。
【置业开支】买楼除了首期 仲需要留意6大额外成本!
以为有首期就可以上车?殊不知置业流程中涉及不少额外费用,包括印花税、经纪佣金、律师费、利息支出、装修费用等,如果买楼前计漏计错,分分钟影响置业大计,今日就同大家讲讲6大一定要留意的额外上车成本。
【村屋按揭】村屋按揭难批 想顺利要做足五件事
村屋价钱较市区屋苑平,实用面积大,环境清幽,财务实力足够的人,可一口气买下一幢村屋,感受独立屋式的生活。虽然银行在村屋按揭审批会较为审慎,但只要做齐以下几点,还是有机会做到最多八成半,最高30年期的按揭。
【一手按揭】500多万住新楼 启德新盘懒人包
2021年第1个新盘启德Monaco近日推出价单,入场费低至596万,今日就一次过为大家介绍启德Monaco供楼优惠、按揭攻略、校网及配套懒人包,置业自然更加准备充足。
疫情冲击一整年 香港楼市还能“毫发无伤”吗?
去年影响香港楼市的主要因素,离不开中美贸易战及社会事件;至于今年,相信大部份人都会觉得,新冠肺炎疫情是影响今年楼市最大的因素。但楼价与交投最终表现如何?
【新盘101】入场费低至575万 尖沙咀“本木”懒人包!
恒地旗下佐敦德成街新盘“本木”(Arbour)开售,入场费低至575万,由于位于市区核心地段,吸引不少买家入飞。究竟发展商提供哪种付款计划?周边有什么交通及购物配套?应该选择什么按揭计划?
选用按揭保险及发展商二按大不同(下)
两种按揭计划各有不同,有意置业人士应衡量自身供款能力,严选适合自己的计划,如有需要亦可先寻找专业人士的咨询及协助,以了解更多详情…
【首次置业】买楼、税务、按揭如何悭到尽?
政府于去年10月放宽按揭保险后,首次置业(简称“首置”)名额非常珍贵,究竟原因何在?首次置业如何定义?按揭成数如何计算?税务上有何优势?
选用按揭保险及发展商二按大不同(上)
根据金管局指引,银行敍造私人住宅贷款时,最多只可承造六成按揭。如缺乏足够首期,并想承造六成以上的按揭,除了可选择申请“按揭保险计划”…
【你想做业主】自雇人士3大按揭难关逐关拆!
电视真人骚节目“你想做业主”以真实个案分享买楼初哥遇上的难题,第1集讲述月入共4万的情侣希望买入一个460万的二手私人单位,但老公为自雇人士,每月收入不稳定,对申请按揭有何影响?有何方法可拆解?
【减薪‧减津贴】航空业人员疫巿置业如何自保?
航空业员工有不少津贴收入,但是由于津贴的部份会被银行视为非固定收入,因此按揭申请方面,银行不会直接将当月的津贴当作入息计算,变相令到申请人入息有所减少。因此,航空业人员疫巿置业如何自保?
【疫市自保】自救方法出炉 有房没房都要看!
想趁著楼市小波动捡个漏的准买家们,担心收入变少申请不到足够按揭;已经在还贷的业主们,担心还不上房贷,房子会被银行收回。今天小编就来和大家一起想想办法,看看如何才可以在如此困境中自保!
【一手买楼】大围新盘第2期推出价单 可享有即供最大折扣+按保8成
大围新盘柏傲庄第1期热卖,第2期近日正式推出价单,由于今次有单位入场费折实后低至五百多万起,使用按揭方法更为灵活,只需要懂得计数,便能同时享有发展商的即供优惠及使用按揭保险上车。想知当中有何秘诀?
【林郑Plan】用按保买大围新盘 5大锦囊你要知
大围新盘开售在即,由于民生配套齐全,又位于港铁三线交界,周末位于荃湾商场的示范单位排满人龙。不少准买家打算以按揭保险买入单位。不过申请按揭保险比一般按揭较为繁复,大家入飞前必须留意以下5大锦囊。