标签: 按揭保险

【跨境买楼】内地人想在香港买房 按揭怎么操作？

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现如今大家都充分体会到现金流的重要性，加上低息环境持续，就算有足够闲钱在手，都宁愿向银行多借点钱。那么问题来了，内地人在香港购买房产，选用“资产”还是“收入”申请比较好呢？最多可以申请多少贷款？又有什么申请要求呢？

【林鄭Plan】按揭保險5大細節不可忽略

【林郑Plan】按揭保险5大细节不可忽略

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政府去年10月推出按揭保险新例（俗称“林郑Plan”）后，按揭保险需求不断上升，2020年至今共有2.6万多宗按揭保险申请，不过按揭保险细节较一般按揭繁多，今次为大家拆解申请按揭保险常被忽略的5大重点，让大家置业路上更有预算。

【首置攻略】點先做到九成按揭？

【首置攻略】点先做到九成按揭？

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政府去年10月放宽按揭保险成数， 一个800万物业只需要80万首期，对于未储够首期但有较高收入的人士，也能够有足够借贷能力上车置业。不过申请九成按揭的门槛会比一般成数按揭为高，买入物业前先注意以下事项。

放租收租

【安心收租】6大放租细节要留意！

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800万物业以下可承造高达九成按揭，800至1,000万物业可承造八至九成按揭，最高贷款额720万。但金管局规定，如果单位属于放租，按揭成数最高只能为五成。不要“偷鸡”欺骗银行私自把单位出租，一旦被银行揭发，业主随时被“call loan”，被追讨按揭成数中间的差额。

【DTI拆解】按揭供款與入息比率 如何更易過？

【DTI拆解】按揭供款与入息比率 如何更易过？

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供款与入息比率是指每月按揭供款占每月收入的百分比，是申请按揭人士基本门槛，一旦超出金管局指定的比例，银行便不会批出按揭，由于比例会根据多个情况出现变动，对于首次置业人士难以消化。

【按揭上会】收楼及建筑期付款4大注意事项

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购买一手物业要经过多个步骤，经过参观示范单位、抽中单位、拣选付款办法、签署临时买卖合约及正式买卖合约，等待项目施工，最后来到收楼程序最后一步，究竟按揭及收楼有什么需要注意？

【一手置业】买第2层楼4大注意事项

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新楼盘低价开售，折实价只需要500万，以为可以容易做90%首期，只需拿50万首期出来就可以买多层楼投资，点知买完之后才发现借钱时困难重重，正面临挞订，究竟点解呢？

【村屋置业】按揭买楼8大注意事项

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村屋交通网络愈来愈方便，环境由舒服，加上入场费一般较私人屋苑便宜，深受上车客欢迎。不过，买入村屋前要注意申请按揭及置业的8大事项，避免“中伏”。

【按揭财技】买楼收租全攻略

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要做个成功的收租达人，买楼前必须做好充份预算，计算收租回报及考虑按揭因素，现时主流有三种计算收租回报计法，可根据实际需要选择，然后根据按揭要求选择适合的物业出租。

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