如果想选择楼龄较年轻的单位又不想住在太偏远地区,大部份楼价至少要千万以上,而且陈先生发现千万楼按揭规则与千万楼价以下并不一样,所以非常头痛。今次与大家分享1,000万楼以上的按揭攻略,让大家置业更有预算。
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【资产按揭】投资赚首期 固定收入不足如何买楼?
近期或是响应牛年将至,投资市场洋溢着牛气冲天的气氛。先前,部分人士或因为固定入息不足,所以将置业计划延后,而如今在股市里分到花红,既想趁此机会买楼,又不想full pay,可以如何做呢?
【实战个案】49岁买楼按揭 最长还款期几多年?
金管局按揭指引规定银行最长还款期为30年,但银行会根据申请人及物业情况作出调整,有机会缩减还款期,其中申请人的年纪是重要考虑因素。如果年纪过大,最后做不到还款期30年,又有甚么方法可以拆解?
【按揭拆局】独立车位按揭5大注意事项
2020年尾,何文田天铸2期1楼一个车位以650万元登记易手,价格几乎媲美市面上部分住宅单位。面对如此高的价格,申请按揭购买是不错选择,但独立车位按揭在按揭成数、最长还款年期及按揭计划与住宅各有不同。
【按揭保险】六折保费优惠不再?有甚么拆解方法?
按保公司一般提供最高六折保费优惠 ,所以能减轻供款人负担。不过近日市场风险增加,按保公司根据客人供款能力,将保费折扣调整至六成半至七成。在此情况下究竟增加多少供楼开支?又有甚么方法可以拆解?
【房协2021】房协楼与居屋大不同?一次睇清项目盘点及按揭攻略
香港房屋协会过去数十年为香港提供不同房屋项目,不少人会混淆房协楼及居屋,以为绿悠雅苑、翠岭峰、翠鸣台属于居屋,其实真身为房协楼。今日就一次过为大家拆解房协楼的种类及按揭申请注意事项。
【村屋按揭】村屋按揭难批 想顺利要做足五件事
村屋价钱较市区屋苑平,实用面积大,环境清幽,财务实力足够的人,可一口气买下一幢村屋,感受独立屋式的生活。虽然银行在村屋按揭审批会较为审慎,但只要做齐以下几点,还是有机会做到最多八成半,最高30年期的按揭。
新盘动向:朗城汇高层户逾1419万元售出 创新高
华懋集团旗下元朗朗城汇,周一(7日)以1,419.56万港元售出第2座32楼H室,成交价创项目新高,单位实用面积749方呎……
【按揭指南】压力测试与供款能力知多啲
不论是买一手抑或二手楼,小业主提交按揭申请,银行会做批核。批核过程中,银行会为申请人进行「压力测试」,以计算申请人是否有足够供款能力
【60岁按揭】高龄人士上会疑难大拆解!
现时银行批核按揭,一般以「75-人龄」作为最长还款期,如果自己年届60岁,按揭最长还款年期便只有15年(75-60),每月供款额急增,如果缺乏充足购买力,供楼开支难以负荷,究竟有何方法可以更易申请按揭?
【按揭保险】申请需考虑甚么因素?
自从政府于去年放宽按揭保险计划,申请按保数字不断上升。不过,申请按揭保险门槛会较一般按揭严谨,究竟选择应否使用按揭保险,要考虑甚么因素?
【跨境买楼】内地人想在香港买房 按揭怎么操作?
现如今大家都充分体会到现金流的重要性,加上低息环境持续,就算有足够闲钱在手,都宁愿向银行多借点钱。那么问题来了,内地人在香港购买房产,选用「资产」还是「收入」申请比较好呢?最多可以申请多少贷款?又有什么申请要求呢?
【凶宅按揭】事故单位置业迷思大拆解
凶宅是传统中国人的禁忌,究竟凶宅有没有法律定义?如何避免买错凶宅?按揭是否很难批出?经络按揭今次分享凶宅买卖及申请按揭资讯,帮助大家置业路上避开陷阱。
放宽中价物业按揭成数 激活换楼市场
假如进一步放宽逾1,000万至2,000万元物业按揭成数至7成,甚至乎8成!可以令到二手换楼链再进一步启动,流通量增加之余,亦可令供应量得到释放…
【置业投资】买楼收租 小心4大按揭伏位!
出租物业的按揭门槛会较自用为高,申请前必须注意4大按揭易中伏位,否则随时要抬钱上会,大失预算。小编今次教大家做个精明的收租达人,防止误中按揭地雷。