美联物业上东-海湾华庭分行助理联席董事黎泳杰(Lotus Lai)表示,该行刚促成筲箕湾乐融轩一个635实呎户成交,换楼客斥1,050万元入市,2018年货转手蚀让约136万元…
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美国联储局加息0.75厘 利率升至近15年来最高
美国联储局公布议息结果,一如市场预期般连续第四次大手加息0.75厘,使联邦基金利率目标区间升至3.75至4厘水平。目前政策利率水平已升至2007年11月以来的新高,联储局主席鲍威尔稍后将出席新闻发布会,进一步阐述货币政策立场。关于接下来货币政策的取向,联储局在最新的议息声明中多了以下一句…
太古城702实呎户 用家市价1,030万元承接 1991年货大幅升值约7倍
美联物业太古城天山阁分行营业经理范浩轩(Gary Fan)表示,该行刚促成太古城一个702实呎户成交,同区换楼客见楼价合理,故斥1,030万元入市…
房屋局:未来3至4年港私宅供应量占86%为中小型单位
房屋局发言人表示,截至今年第三季度,未来3至4年的一手私人住宅供应量约9.5万伙,当中包括约1.5万伙货尾单位,以及约6.3万个兴建中但未售出单位,余下约1.7万伙来自已批出土地上可随时动工兴建的“熟地”单位。至于,上述整体供应中,估计有约8.2万伙为实用面积少于753方呎的中小型单位,占整体供应量约86%….
9月私宅售价指数按月再跌2% 逾三年半来最低
本港住宅楼价持续下滑。差饷物业估价署周四(28日)公布的临时数据显示,2022年9月份私人住宅售价指数报362.1点,按月再跌约2.06%,已连跌4个月,为2019年1月后最低。而今年首9个月,该指数累跌高达8.07%…
布少明:施政报告等同减辣 料放宽限制为未来房策主流
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,是次施政报告等同于宣布减辣,料放宽置业限制将成为未来政府房策的主流方向,有助驱散市场的观望气氛,有助吸引现于香港工作、而又未成为香港永久居民的人才入市,尤其是已来港居住近5年或以上的人士,预计受惠人数高达18.4万,为楼市带来新的购买力。
施政报告:提高“北都区”发展密度 住宅地最高地积比6.5倍
行政长官在施政报告中指出,“北部都会区”是未来的策略发展据点,本届政府会全力推进建设。有关“北部都会区”未来工作重点,包括全速造地建屋。港府将全力推进古洞北/粉岭北、洪水桥/厦村及元朗南等已启动工程的大型项目。大部分其他发展项目已展开规划,包括新田科技城。
荃湾乐悠居424实呎两房单位新低价 640.8万元 获区内客承接 2010年货升值近2倍
美联物业荃湾映日湾分行首席高级营业经理吴洪刚(Ray Ng)表示,该行刚促成一宗荃湾乐悠居424实呎两房单位成交,以640.8万元获区内自住客承接,创屋苑两房新低价……
黄建业料楼价全年跌幅双位数 望港府减辣促楼市交投
美联集团(01200)主席黄建业指出,加息及疫情夹击重创香港楼市,如施政报告未能提出有效的“救经济、振楼市”方案,今年楼市下调已成定局。楼市价跌量缩,跌势不止,更有加快的趋势,全年楼价跌幅预测扩大至双位数,料创2008年后最大跌幅。价跌量却难升,预计全年整体物业注册量仅录约6.4万宗,将创1991年以来32年新低。
美联布少明:楼价下调压力未散 维持全年跌8%预测
疫情锁港,楼价跌势告急,美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明指出,楼价跌势于第三季转急,近日政府虽然频频出招,但是好淡争持的局面不改,楼价下调的压力不散,除非政府推出“减辣”措施,或推行全面免检疫“0+0”通关,否则预计楼价将持续下跌,
换楼客“还价即成” 斥838万元承接碧海蓝天2房户
美联物业西九龙一号.西九龙分行(2)高级分区营业经理刘念满(Chris Lau)表示,减价盘承接力不俗,西九“四小龙”之一的碧海蓝天刚录得2房户成交,获同区换楼客还价32万承接,成交价838万元…
北角半山峰景大厦1,690实呎移民盘 外区用家钟情斥3,038万元承接 2012年货升值逾2成
美联物业北角天后站分行首席高级营业经理卢浩(Danny Lo)表示,该行刚促成北角半山峰景大厦一个1,690实呎户成交,由于业主移民,故以吸引价放售,并获外区用家垂青,以3,038万元承接…
太古城707实呎户获换楼客垂青 5月至今累减逾200万元 1,216.8万元意头价易手
美联物业太古城天山阁分行营业经理范浩轩(Gary Fan)表示,该行刚促成太古城一个707实呎户,单位5月放盘,累积减价逾200万元,刚以1,216.8万元的意头价获换楼客成交…
筲箕湾香岛1,188实呎罕有四房优质户 2,600万元连车位获换楼客承接
美联物业上东嘉亨湾(2)分行高级区域经理佘锦骅(James She)表示,该行刚促成筲箕湾香岛一个1,188实呎优质放盘,换楼客钟情屋苑配套,以及市场罕有四房户型,故斥2,600万元连车位承接…
筲箕湾乐融轩3日连录2成交 635实呎户1,030万元成交 周日再录1,050万元成交
筲箕湾乐融轩在刚过去3天连续录得2宗成交,美联物业上东-海湾华庭分行助理联席董事黎泳杰(Lotus Lai)表示,该行于上周五促成乐融轩本月首宗成交,635实呎户以1,030万元获承接…