美联物业尖沙咀擎天半岛分行高级区域营业董事李子乐(Joeman Lee)表示,该行刚促成维港湾3房单位之买卖个案,有用家见近日入市气氛炽热,趁旺入市购入换楼,成交价1,575万元…
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海怡半岛621实呎三房套户 同区换楼客斥1,013.8万元入市 1998年货升值约2.6倍
美联物业港岛西区及南区屋苑高级营业董事杨宜贞(Ada Yeung)表示,海怡半岛本月暂录得约3宗买卖,该行刚促成一个621实呎户,并获用家1,013.8万元承接
海怡半岛864实呎海景大单位 同区换楼客钟情斥1,850万元入市 2010年货升值逾1倍
美联物业港岛西区及南区屋苑高级营业董事杨宜贞(Ada Yeung)表示,踏入下半年,海怡半岛刚录海景优质大单位成交,该行刚促成一个864实呎户,同区用家一见钟情,并斥1,850万元获承接…
南丰新邨516实呎户 换楼客钟情斥758万元承接 2011年货升值近9成
美联物业康怡花园分行(3)首席高级营业经理萧俊健(Eric Siu)表示,该行刚促成南丰新邨一个516实呎户成交,单位楼价吸引,故获换楼客垂青,并以758万元入市…
鲗鱼涌惠安苑894实呎户 换楼客1,405万元连车位承接
美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(TOMMY TSOI)表示,该行刚促成鲗鱼涌惠安苑一个894实呎户,港岛东区用家见楼价合预算,故以1,405万元连车位承接物业…
鸭脷洲南湾764实呎户 换楼客斥1,840万元入市 2010年货升值逾5成
美联物业山顶及南区豪宅组贝沙湾分行首席联席区域经理唐美珍(April Tong)表示,该行刚促鸭脷洲南湾一个764实呎户成交,单位间格实用,故获换楼用家垂青,以1,840万元承接
港岛换楼客购大围金禧花园改装2房户 过海段通车便利交通 斥675万元入市自住
美联物业大围发展商新楼专组营业经理胡光义(Kelvin Wu)表示,自东铁过海段通车后,不乏外区客到区内揾楼,该行日前促成一宗大围金禧花园成交,一对原居港岛区的夫妇计划换楼,最终以675万元承接高层改装2房单位…
换楼需求释放 康城LP6连录成交 3房海景户议价不足1%易手 成交价1,289万元
美联物业将军澳康城分行(2)高级分区营业经理林浩德(Kelvin Lam)表示,受惠千逾万住宅放宽按揭措施带动,市场换楼需求释放,日出康城LP6本月暂录约12宗成交,包括有3房海景单位调减11万获换楼客承接,成交价1,289万元…
荃湾万景峰本月录3宗二手成交 换楼客睇楼后即落票 终以1,380万元购3房套
美联物业荃湾万景峰分行(3)高级营业经理戴伟强(Johnny Tai)表示,荃湾万景峰本月暂录约3宗二手买卖,集中大单位成交,其中一名区内换楼客经该购入中层3房套,涉资1,380万元…
【新盘付款】“先住后付”隐藏费用大拆解
“先住后付”是一种延长成交期的付款方法,通常适用于特色单位或独立屋等楼价较大的单位。当买家签署买卖合约时,需要先付楼价若干成数的订金,剩余金额则需于指定年期过后缴付,让买家不用即时供款,便可入住单位。“先住后付”最吸引人之处是以少部份首期去置业,并且有较长的时间去安排资金。
同屋苑家庭客承接天晋3房户换楼 议价45万 成交价1,855万元
美联物业将军澳天晋汇分行高级分区营业经理梁杰(MARVIN LEUNG)表示,楼市升温,有用家趁旺入市换楼,透过该行购入天晋3房户,成交价1,855万元…
屯门泽丰花园业主沽货套现换楼 2房户售423.4万元 低于估价成交
美联物业屯门时代广场分行联席区域经理汤钧(Nick Tong)表示,该行新近促成屯门泽丰花园成交,原业主急于套现换楼,愿减价成交,最终以低于估价的423.4万元售出高层2房户…
复活节假鸭脷洲南湾录764实呎户成交 换楼客斥1,830万元成交 2010年货升值逾4成
美联物业海怡半岛西翼利南道分行首席高级营业经理郑祖发(Andy Cheng)表示,该行于复活节期间促成鸭脷洲南湾一个764实呎户成交,以1,830万元获换楼客承接…
放宽按保刺激入市 换楼客承接玖珑山 斥1,148万元购3房套 转手帐面蚀逾120万元
美联物业大围盛世分行(3)首席高级营业经理蒋云轩(Rick Cheung)表示,按保放宽刺激换楼客入市,该行日前促成九肚山玖珑山二手成交,客人以1,148万元承接中层3房套单位,原业主持货逾9年,转手帐面蚀逾120万元…
太古城723实呎连天台特色户 换楼客见市况急转旺 加快斥1,630万元略高于银行估价入市 2009年货转手获利逾千万元
美联物业太古城金星阁(2)分行营业经理范浩轩(Gary Fan)表示,由于太古城市况急转旺,故不少准买家亦加快入市决定,该行刚促成一个723实呎连天台特色户,换楼客斥1,630万元承接…