楼市资讯 | 美联物业

申请按揭是买楼置业重要一环，银行等贷款机构会根据风险管理等情况决定会否批出贷款，一旦最终拒绝批出，业主有机会要负担全额楼价！现时主要有5个银行不批出按揭的原因，今日就一次过为大家拆解！

新盘市场第4季热爆，但偶然亦出现挞订个案，最近大围新盘柏傲庄第1期、日出康城Malibu、房协单位翠鸣台陆续录得多宗挞订，究竟通常出现挞订的普遍原因是甚么？有何方法避免？

大家不要以为一开始申请按揭会如所料，获批想像中的款项，银行会根据企业风险及申请人的财务状况，批出最终的贷款额，所以有机会获批的按揭成数比预期为低。一旦最终获批的按揭成数不似预期，有何方法自救，避免「挞订」命运？

美联物业荃湾映日湾分行营业经理吴洪刚(Ray Ng)表示，该行新近促成一宗荃湾海之恋二手成交，一个高层3房套海景单位，获退休人士以1,410万元承接…

香港疫情严峻，政府亦一再收紧防疫措施，若买家万一受到隔离令影响，而无法签约，可能面临挞订的风险，到底有甚么方法可以自保?

新楼盘低价开售，折实价只需要500万，以为可以容易做90%首期，只需拿50万首期出来就可以买多层楼投资，点知买完之后才发现借钱时困难重重，正面临挞订，究竟点解呢？

最近香港物业出现多宗挞订个案，最终交易没进展，预料获发展商没收所有订金。挞订个案涉及至少数十万金额，究竟一般挞订的原因是甚么？有甚么方法避免？

新盘挞订情况不时发生，市况欠佳时，市场无疑会特别关注挞订情况。其实市况畅旺时，挞订个案亦同样出现…