楼市资讯 | 美联物业

Anthony Sir 你好！最近睇新闻，话租金回报跌咗好多，尤其是新楼，租金回报随时得两厘，专家分析话租金回报低代表楼市有风险，是这样吗？还是新楼租金特别低呢？

John (36岁) 及太太(33岁) 刚迎来新生命，在改善居住环境及买楼收租中难以抉择，希望寻求意见及部署策略：

很多人衡量楼价是否抵买，除了银行估价及附近的楼价比较外，很多时还会考虑租金回报。尤其是买楼收租的投资者，往往会将租金回报与其他投资回报作比较。

从事会计的Rico早年买入一个单位收租，今年初与现任太太结婚，打算在结婚后以太太的名字买入一层单位自住。不过，他发现，目前太太的收入以及首期不足，未必能买入心仪的自住单位

已经有一层楼揸手，买多层楼投资应该点部署？弹药唔多够， 投资「纳米楼」收租又系唔系一个好选择？

车位入场门槛较低，加上车位又不用装修，吸引愈来愈多人投资。到底买车位收租是否好过买楼收租？一般的租金回报一般几多？

美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原(Tony Yau)表示，楼市气氛向好，投资客亦纷纷入市，该行刚促成香港仔田湾畔一个560实呎户，长线投资客见楼价合理及租金回报不俗，故斥695万元入市作收租之用…

香港人多车多，揸车嘅朋友成日呻泊车难，一位难求。导致近年车位价格持续上升，部份市区车位价格更可以买到一层物业。究竟香港车位巿场供求情况系点？

两夫妇上车承造按揭，面对收入不足问题，先要分清借款人及按揭担保人之关系，以及对申请按揭成数之影响，以下个案助您从实战层面掌握个中分别。

一份清晰的租约有助理清业主及租客之间的权责，但当双方首次签订租约时，内心难免充满疑虑，担心租约条款有魔鬼细节，今次就和大家分享租约内应关注的细节，正式签租约时自然更加轻松。

物业税是买楼收租其中一项重要开支，根据现时《税务条例》，逃税最高刑罚为入狱3年及罚款5万元，并且要缴付税额3倍的罚款。究竟申报物业税有甚么注意事项？