楼市资讯 | 美联物业

一般业主遇上心仪单位，都会透过按揭向银行借款买楼。如果业主因为财务困难而无法继续供款，又未能与银行达成协议，银行便有权根据《物业转易及财产条例》收回物业，通常以拍卖形式出售，变成俗称的“银主盘”。现今楼市气氛不明朗，银主盘涌现更成新常态。

买楼不是“买棵菜”，当买家买入心水单位之后，是否代表付钱后就可以一了百了？少年，你太年轻了，入住前一定要验清楚！到底验楼有哪些事项要注意？即刻记低以下超级验楼基本功。作为每日必经之地，大门、房门门框空隙要加倍留意。如门框空隙可塞入两个 5 元硬币，即代表门框做工差劣。

经济环境不稳，作为业主最担心莫过于租客失业无钱交租，要遇上好租客并非单靠运气，业主们可以如何自保？以下教你4招，齐齐做个精明包租公！

香港私家车车位一直供求失衡，部份车位紧拙的地区可谓一位难求，加上车位相对买楼而言，入场门槛低得多，故吸引了不少人专门投资车位收租。想找个潜力靓车位？今集教你４大窍门！

正所谓“成功靠父干”，尤其是楼价高企下，年青人上车负担很大。不少廿四孝父母都会出手相助，不惜“加按”甚至“抵押”自住物业，资助子女置业。

楼价高企下，不少人都怕“贵”多过怕“鬼”，低市价凶宅一样有价有市。今集就同大家讲解入手凶宅前不能不知的几件事﹗

息口变化与供楼息息相关，但息口是复杂的课题，例如香港利率分几多种？银行减息与否根据什么因素？为了帮助大家增加息口知识，今次一次过为大家拆解四大迷思。

想远离繁嚣、养竉物，最好有个大花园？除了豪宅外，村屋亦可满足你这3个愿望！不过村屋与私楼买卖是截然不同的学问，计划住村屋的朋友们，以下7件事必须要清知道。

买家最痛莫过于“挞订”离场，报纸上都不时有挞订、赔订的新闻，为何人类总要重复同样的错误？唔想白蚀咁大笔钱，签约要知“订”！

为避免市民过度借贷，导致楼市金融体系出现经济危机，金管局规定银行要为按揭申请者做压力测试。到底压力测试是什么？会如何影响供楼负担？

不少业主出租或租客租住楼字时，都没有订立或签订一份列明详细条款的租约。一旦任何一方对租约内容有异议，要解决纠纷就会产生不少问题，即刻睇睇签租约时要留意的 5 大条款。

以为储够首期就买到楼？律师费、按揭保费、管理费样样都是钱！今集买楼开支逐样和你计！