市区楼一向抢手,市区地皮同样渴市,发展商购市区地皮一向出手阔绰,其中启德跑道区最后一幅住宅官地,由本地龙头发展商以102.8亿元夺得,每平方呎楼面地价达15,861元,比邻近的住宅官地中标呎价高近两成。
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【新房攻略】瞄准香港新楼盘 入票、抽签、选房干货来了!
踏入2021年,香港的新盘市场真的可以用「百花齐放、旗开得胜」来形容,除了主打中小型户型的楼盘收票反应极其踊跃,山顶传统豪宅区的热度也超出预期,看来「小阳春」已经悄然而至了。
【买房小白】想在香港买楼花?全过程攻略看这篇!
在2021年香港有机会推出的68个新楼盘中,楼花的数量暂为57个,达到84%的超高比重。所以,想要在香港顺利买新房楼花,今天这篇买卖全过程及注意事项就一定要仔细看了。
【1% Anthony】新楼租金回报低
Anthony Sir 你好!最近睇新闻,话租金回报跌咗好多,尤其是新楼,租金回报随时得两厘,专家分析话租金回报低代表楼市有风险,是这样吗?还是新楼租金特别低呢?
【前瞻篇】2021年香港楼市新格局
2020年全球受新冠肺炎疫情及其对应的抗疫措施影响,经济活动减慢,香港难独善其身,失业率上升,而受封关影响,与旅游相关的零售、住宿及膳食服务行业更受重创。
【一手攻略】2021新盘混战 启德康城开战幔
发展商趁疫情趋稳重启推售步伐,一手市场2021年热闹起来,发展商纷纷把握出击机会,而且当中有具规模的大型项目,上车盘以至豪宅样样有,买家不愁没有选择。
【楼巿蒋门人Lucy】新盘罕见呼吸PLAN再现,必读注意事项免中伏危机
疫情第四波再现,地产商近日为了促销楼盘,采取了不同的销售策略,例如以折扣价买楼、印花税津贴等等,今天 […]
【一手按揭】「呼吸Plan」悭息全攻略
对于缺乏首期的上车客,一手物业吸引之处是其灵活的付款方式,部份更提供「呼吸Plan」,让买家只需支付少部份首期,免压测上车。不过,呼吸Plan的先甜后苦的按息,在未来几年会令买家的利息负担大增。
【买新楼上车】「呼吸Plan」帮到手?
近年不少一手楼业主透过发展商提供的高成数按揭而入市,其中一种俗称「呼吸plan」,意指买家只要有呼吸,毋须入息证明及压力测试就审批。
【一手置业】按揭保险VS发展商二按
近年新盘买家不时被多元化的付款方式而「心大心细」,当中最难抉择的是如何选用按揭保险及发展商二按。事实上,按揭保险是指置业人士可透过支付按揭保险费而借入高于银行按揭成数上限的额外贷款。
【租房风险】油麻地唐楼大火之后 你还敢住旧楼吗?
问不少唐楼住客感受如何,他们会答:「虽然房子是老旧了一些,但地方是真的大,价格也便宜,而且还是市中心,去哪都方便」。听上去确实吸引,但唐楼始终不比新楼盘,充分衡量过利弊,再决定要不要入住吧。
【视频】示范单位滚烫出炉 想买香港新房进来看!
每每有新楼盘推出,无论是蓄势待发的准买家、还是楼市驰骋多年的投资者,都想立即看一看示范单位。考虑到到双向通关暂时还没有消息,美联物业的3组专业代理决定率先带大家线上看样板房、一探新房究竟!
【你想做业主】40万首期揸手 460万楼有冇得谂?
美联物业特约VIU TV【你想做业主】置业真人show将从11月14日起,连续三周于周六晚10:45热播!
【新盘冷知识】「关键日期」和「收楼日期」的分别
买一手楼,楼花期多长,往往影响买家入伙前的住屋预算,当然,楼花期愈短,吸引力按道理就愈大。然而,我们在关注入伙日期时,时常见到「关键日期」和「收楼日期」两个似同非同的字眼,到底两者有何分别呢?
运房局:香港一手私楼潜在供应维持9.2万伙
运输及房屋局最新公布截至2020年9月底止的最新数字,预计未来3至4年潜在一手私人住宅单位量,维持9.2万伙水平,续为2016年第1季后最少。至于第3季落成…..