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元朗站上蓋新盤項目

【势成焦点】元朗站项目 北部都会区铁路盘头炮

「北部都会区」近期成为市场热话,区内楼市发展自然备受关注,位于铁路沿线的新盘,更势成市场焦点,肯定备受用家及投资者追捧。当中位于屯马线的元朗站项目,料为北部都会区第一个推出的铁路沿线楼花项目,力争成为「北部都会区」头炮铁路盘。

【楼价难跌】短期最有效增加住宅供应的措施是…

政府于10月的施政报告中就房屋及土地发展提出具体方案,当中包括重点发展新界北及社区基建,提供大量土地房屋供应,方向清晰,有利楼市长远健康发展,惟碍于属中长期发展规划,增供应目标远大。要短时间增加住宅供应的措施,最有效的,反而是降低旧楼强拍门槛。

【我要做业主2】各路资金捧港楼

综观2021年首8个月内地买家购买一手私宅宗数地区分布,当中最受内地买家钟情的地区为启德区,占约20.6%。近年来成为市区焦点区域的启德,差不多每隔一季都有全新盘推出应市,至于近期最新推出的项目,亦以震撼价钱吸引市场目光。

【新界楼花】北部都会区概念新盘 洪水桥项目户型多元

「北部都会区」这个新发展概念,市场旋即高度关注新界西北区的楼市发展,发展商亦把握机会,推出中低密度兼环境清幽的优质物业。如今洪水桥正正有新项目推出应市,而且户型多元化,为不同需要的买家提供不同选择,提供341伙单位,间隔涵盖开放式至三房。

「北部都会区」头炮新盘登场 洪水桥楼巿大变天?|特别嘉宾:林振华、杨桂玲、布少明、刘嘉辉

「北部都会区」推动港深互通,其中最瞩目的基建为兴建连接「洪水桥/厦村」至前海的「港深西部铁路」,升格为新界北现代服务业中心的「洪水桥╱厦村」会扩大范围至流浮山,建立规模媲美数码港的创科设施,带动地区及人口,区内焦点新盘LYOS应声起动,洪水桥╱厦村新发展区潜力如何?项目有何优势?邀得长实集团高级营业经理杨桂玲、美联物业住宅部行政总裁布少明及美联物业首席分析师刘嘉辉,就洪水桥地区发展及楼巿规划分享专业见解。

元朗站上蓋新盤項目

【2021施政报告】北部都会区知多点

「北部都会区」空间布局包括元朗区和北区两个地区,包括天水围、元朗及粉岭╱上水等已发展成熟的新市镇及其相邻乡郊地区,并有六个处于不同规划及建设阶段的新发展区和发展枢纽,包括古洞北╱粉岭北、洪水桥╱厦村、元朗南、新田╱落马洲、文锦渡和新界北新市镇。占地面积约300平方公里。

白石角住宅區

【2021施政报告】白石角真系有港铁站?区内物业前景是…

政府会邀请香港铁路有限公司(港铁公司),研究以现时位处白石角的香港教育大学(教大)运动中心用地为基础,兴建新的东铁线科学园╱白石角车站,并按教大早前要求重置运动中心到大学本部附近的地点。此建议旋即成为了新界东楼市焦点热话,白石角区内的物业带来甚么憧憬,值得关注。

【施政解码】「北部都会区」有何启示?香港重心北移 新界变中环?!|特别嘉宾:林振华、陈光裕、林子彬

【施政报告】出炉 ! 当局大力倡议开发新界,以解决本地房屋需求外,更配合国家战略部署,地缘逻辑及规划思维变转,新界边陲势由「后花园」升格「新中心」,意味香港巿区将北移?为楼巿带来甚么启示?对楼巿有何连锁效应?买家如何早著先机?

港府积极增加房屋供应 代理降今年楼价升幅预测

新一份施政报告着墨房屋政策,积极增加土地及房屋供应;美联物业住宅部行政总裁布少明预料,住宅项目发展需时,未来数年私宅落成量不会大幅增加,估计不会触发楼价向下调整然而,随着长远供求失衡的问题可望纾缓,加上最近股市波动因素……

起钉可用杠杆原理

有传闻说林郑《施政报告》将强拍成数由八成降至七成,消息未被证实已经令不少物业代理雄心壮志…

【前瞻篇】2021年香港楼市新格局

2020年全球受新冠肺炎疫情及其对应的抗疫措施影响,经济活动减慢,香港难独善其身,失业率上升,而受封关影响,与旅游相关的零售、住宿及膳食服务行业更受重创。

撤销非住宅物业双倍印花税是合适时机

疫情反弹,政府再进一步收紧限聚令,料本港经济将持续受压,未来的失业率或有再上升的趋势。相信是次撤销非住宅物业从价印花税后,可吸引更多用家以及小量长期投资者考虑入市…