标签:曹德明

H按选用比例突破九成

现时超过九成半的供楼人士均选用浮息按揭。新造按揭计划当中,P按的息口一般为P-2.75%(P为5.25%),H按息口现时大多为H+1.3%,而HIBOR一般以一个月银行同业拆息计算,所以H按息率较为波动…

联系汇率难脱钩 楼按市场仍稳健

笔者认为香港仍然拥有自身的优势,包括稳健的金融制度以及市场运作,在国际金融中心的独特地位仍是无庸置疑,而银行数据亦显示目前并没有大量资金流出港元或银行体系…

财务信誉影响借贷(下)

信用卡是香港最广泛使用的信贷产品,而年轻一代更是主导信用卡市场。但是年轻消费者的逾期还款率按年不断增长,如曾拖欠还款或长期只缴付最低还款额,都会有机会影响到个人信贷评级…

财务信誉影响借贷

信贷状况是反映借款人的财务信誉,逾期还款会令银行或财务机构收紧贷款审核标准。有些人可能一直都不紧张自己的信贷状况,但到真正需要借贷时就会出现问题…

联名买楼注意事项

多过一位以上的业主(共有人)共同拥有同一项物业(共有产权)。业主可选择「联权共有」﹙Joint Tenancy﹚或「分权共有」﹙Tenancy in common﹚的形式去购买该项物业…

定息按揭试验计划啱边个使?

早前政府推出最新一份财政预算案,其中一项楼按措施的是与香港按揭证券有限公司(按揭证券公司)合作推出定息按揭试验计划(定按计划),而按揭证券公司在近日亦宣布定按计划于本月开始接受申请…

安老按揭让长者退休绸缪

自2011年起,香港按证保险有限公司推出安老按揭计划(安老按揭),提供一项可得到稳定收入的方案给拥有自住物业的人士,好让他们在退休后的经济预算更轻松,并提升生活质素…

国内物业现契套现注意事宜

随着粤港澳大湾区进一步发展及融合,去年开始有本地银行推出大湾区按揭服务,主要承造国内物业按揭贷款以及物业按揭融资,提供更方便快捷的按揭服务给本港客户…

放宽按保半年回顾

去年10月施政报告中,最受市民关注的是为首次置业人士放宽按揭保险计划的楼价上限,对于有能力供楼但首期不足的首置人士可谓相当吸引。措施推出至今已超过半年,成效究竟如果?

绿置居拣楼前按揭须知

新一期「绿表置居计划」(绿置居)位于柴湾蝶翠苑以及青衣青富苑,只需支付约4.1万元首期就可轻松上车,但申请「绿置居」按揭时与申请私楼按揭会有所不同,买家需做好充足准备…

买楼时机到都要懂「三思」

近期楼市交投回稳不无原因,近日美联储两度减息,有利楼按市场,而市场购买力已累积多时,不少市民都「心思思」,若想趁势「捞底」入市,究竟现时是否是入市好时机…