最近金管局放宽非住宅物业按揭贷款的适用按揭成数上限上调一成,非住宅物业中,独立车位的入场费相对较低以及较易管理,加上现时个别地区或屋苑的车位短缺,有价有市,相信有关措施能吸引部份用家及投资者入市…
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非住宅物业减辣 对后市起正面作用
放宽非住宅物业的按揭上限,相信能有助刺激该类型物业的交投,而且亦能让受疫情严重影响的中小企业主,更易出售或者加按套现手头上的非住宅物业,以作资金周转…
【直播节目】逆市买车位 投资自用全攻略|特别嘉宾:叶景强
最近政府放宽非住宅物业按贷上限,当中门槛较低嘅车位最多可借5成,会唔会成为资金出路?早前天铸车位癫售660万,够买上车盘,另一边箱又有蚀让个案,车位实际需求如何?应该点拣?申请按揭、投资、自用有咩贴士?
发展商按揭占比创新高
申请按揭方面,除了可向银行申请贷款之外,部分发展商会借着旗下的财务公司,向首期不足的买家提供发展商高成数按揭…
【直播节目】买楼收租=财务自由?计清按揭及租金回报!|特别嘉宾:谂Sir
买楼收租想维持稳定回报?买楼收租先要计掂按揭条数?点样将被动收入最大化?过程有咩地雷位要注意?由3位楼市同按揭专家,包括成家网上投资课程导师谂Sir、美联物业董事张子存 Kelvin 同 经络按揭转介首席副总裁曹德明 Eric 同大家分享买楼收租全攻略!
【直播节目】投资交叉点 现在是入货时机?|特别嘉宾:钟俊锵
面对大巿波动,唔少散户都抱“跌市唔敢低捞,升市又惊高追”嘅心态,结果心大心细,错过唔少投资时机。全球印银纸,银行水浸,超低息环境下,资金应该摆喺边?几时至系入货时机?
避免估价不足 事前做足准备
有报导指部分二手屋苑的估值下跌,近日笔者亦收到准买家查询有关估价不足的问题。物业估价对准买家有何重要?而有什么方法可避免估价不足而“抬钱上会”…
【直播节目】租金变长粮?!买楼实现财务自由|特别嘉宾:叶景强
逆巿下楼价仲相当硬净,难怪最近二手成交又再反弹,正正因为砖头保值,买楼收租成为唔少香港人达至财务自由嘅工具之一,不过目前楼价高企,租金回报续跌… 究竟买楼收租对比其他投资方案仲有无优势?
经络按揭转介冠名赞助电视台节目《我要做业主》
【营业资讯】经络按揭转介(经络)自2000年由美联集团创办人黄建业引入香港,与长和集团联手经营,一直专注按揭转介业务。经络成立20周年,秉承集团“先了解、后投资”的理念,特别冠名赞助无线电视翡翠台的全新置业按揭特辑《我要做业主》…
疫情底下负资产宗数不升反跌
金管局早前公布最新负资产数据,显示2020年第二季录得127宗负资产个案,涉及金额达7亿2千7百万港元,与第一季录得的384宗及18亿6千7百万港元相比,期内新增宗数以及贷款金额分别减少近七成及逾六成…
高成数按揭比例增加 置业人士须小心个中风险
去年10月政府推出新按保措施,为首次置业人士放宽由香港按证保险有限公司提供的按揭保险计划的楼价上限,措施对楼市有何影响…
【直播节目】专家过招!“一间变两间”实战技|特别嘉宾:1% Anthony、张子存
买楼一间变两间,系唔少业主包括我嘅愿望﹗睇完寻晚翡翠台嘅《我要做业主》肥妈由金狮花园上车,一间变好多间,真系令唔少人重燃希望﹗究竟我哋呢班贴地打工仔有无机会做到?实战操作系点?
疫情下买家宜做好三大准备
申请按揭是置业重要一环,建议买家事前应要做好三大预备功夫,让置业及按揭路上更加顺畅…
【直播节目】情侣联名买楼 有辣有唔辣?|特别嘉宾:蒋一洪、张子存
香港买楼,分分钟要同另一半夹份。到底情侣联名买楼有咩要注意?除咗系“爱”同责任,仲有咩要考虑?
【直播节目】买新盘要计数?!供应+按揭全攻略|特别嘉宾:曹德明
下半年新楼当道﹗一手“票王”重现,新居屋抢攻上车客,下半年新盘后劲如何?一手按揭有咩注意事项?如何计清条数防中伏?