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買新盤

【一手指南】买新盘9大FAQ

发展商会先出售楼说明书,之后会公布价单及销售安排,并有机会安排示范单位参观。在示范单位开放前后,发展商会邀请买家递交购楼意向书,本同时交上一张10万元的本票。之后就会安排抽签,决定拣楼顺序。到拣楼日,买家会决定是否买入单位,并签下临约,及后在5日内要签正约。

1200萬

【不断更新】1,200万预算 可以买到…?

新措施下,1,200万元以下最多借8成;1,000万元以下则最多可借9成。今次措施可形容为林郑Plan 2.0,又有人称为波叔Plan或财爷Plan。我们将无间断为大家搜罗港九新界差不多1,200万元价钱的二手盘,从中找出最笋最合大家心水的区域及屋苑。

华大酒店14.2亿元购汀兰居 邓成波家族蚀让2.6亿

华大酒店(00201)宣布收购邓成波家族旗下深井汀兰居,代价为14.2亿港元;经调整后,预计应付之最高代价将不会超过14.4亿元。翻查资料显示,邓成波于2017年以约16.8亿港元购入汀兰居作收租用途,以此计算,若成功交易邓氏家族蚀约2.6亿元…..

楼市上升的黑暗理由

有老友不明白,明明大多数专家都说楼市下跌,但突然之间又转軚,全部都话楼市上升,而楼市又的确上升,究竟是什么理由…

楼市回暖 楼价回升 「美联楼价指数」连升3周 累积回升约0.7%

差估署今日公布3月份私人住宅售价指数,按月跌约0.7%,以首季计算则累跌约3.2%;同期「美联楼价指数」今年首季则跌约3.3%,与差估署数字相若;然而,随着确诊人数由高位回落,连同新按保效应下,购买力释放,二手交投已显著回升,楼市气氛好转,其后更令楼价低位回升。「美联楼价指数」最新报167.13点…

【息魔再现?】2022美国加息形势拆局

今次本港受多项外围利淡的「突发」因素影响,楼市气氛明显有别。本港今年迎来第五波疫情大爆发,加上俄乌冲突,以及内地封城的影响,导致港股出现大波动,而负面消息亦困扰楼市,短期无论成交抑或楼价均受影响,成交量方面,已有一段时间未有全新盘登场,3月一手持续淡静,甚至有机会不足百宗。

美联推「VR带睇楼」服务 疫下网上放盘数飙70%

疫情之下,线上睇楼渐成趋势。美联物业宣布,率先推出结合VR技术及代理即场导航的「VR带睇楼」服务。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,2月至今,美联物业网站及手机程式的浏览量已超越2千万人次…

经络按揭:月内港元拆息料处0.4厘以下

经络按揭转介研究部最新数据显示,2022年1月份的经络按揭息率指数(MMI),即反映普遍按揭新客户一般可做到最新的实际按息水平,最新报1.63厘,按月下跌4点子。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示…

財政預算案2022

【林郑Plan 2.0】预算案楼市资讯懒人包

财政司司长陈茂波2月23日发表最新一份《财政预算案》。除了大众关注的一万元消费券外,亦提及了不少涉及物业市场的措施,我们将节录当中重点整合。预算案指,低息环境及坚挺的用家需求支持下,2021年上半年住宅物业市场畅旺。楼价2021全年仍温和上升百分之三。

賣樓

【卖楼攻略】如何可以 快手出货 做个好价?

的确,卖楼最令人头疼的就是如何为物业定价。不少业主都对如何定价比较迷茫,于是就直接跟随市场价格来定价,但每间物业的状况不同,若是单位自带靓装修兼且楼龄新,那么同样的售价就卖低了;若是条件较差,就没人会买,因此,定价一定要尽量精准。

【机会来了】入市前不得不看 还价技巧攻略

寻找心仪盘源,很自然就会想用最平价钱入手,当中的还价技巧攻略,就是关键。准买家揾楼期间,知己知彼是必须,应多向专业而且信得过的地产代理查询业主背景及放盘细节,会较容易找到有机会还价的盘源。长情业主易减价其中一种,是业主持有物业数以十年计,如果成功放售会大赚以倍数计算,平多一点下出货。