揾地小组”主席黄远辉不同意居屋售价与市价脱勾。我虽然一向不同意黄远辉在房屋政策上意见,不过,我今次赞成他的意见…
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细单位获高追!沙田中心呎价逾1.92万破顶
刚性需求带动,细单位楼价被高追,沙田细价屋苑再录破顶成交。美联陈国良称,沙田中心安宁大厦高层D室,实用面积301方呎,原则两房间隔,望园及河景,有装修…
上水天平邨卖461万 贵绝新界北公屋
公屋楼价再破顶。上水公屋天平邨天美楼中低层5室,实用面积489方呎,以约461万港元登记售出,成交金额料创新界北区公屋新高…
新盘大爆发!发展商“开快车” 今季推逾万伙
楼价升势未止,发展商赶趁银行加息前全速推盘,第二季势爆发大规模开盘抢客潮。根据统计,本季有机会多达20个新盘出笼,合共提供逾1万伙,较首季新盘销量多逾1.6倍…
美联去年盈利飙17倍 料今年楼市续理想
美联集团公布,截至2017年12月31日止年度业绩,期内收入52亿港元,按年增加4%,在成本减少下,录得净利润1.93亿元,按年大增18倍,每股盈利26.94仙,拟派末期息每股0.05元。集团相信香港楼市在2018年仍会继续有理想表现…
入住量大升逾4成 空置率跌至新低
差饷物业估价署公布“香港物业报告2018”初步统计数字,指出去年私楼空置率再次回落至3.7%低水平。值得注意的是,去年私楼落成量按年上升近22%至17,790伙;而同期入住量按年升幅更急,大增近43%至16,950伙…
美国加息:金管局上调贴现窗利率至2%
跟随美国联储局联邦基金利率上调0.25%,香港金融管理局宣布,将基本利率上调25基点,至2厘,即时生效。基本利率是用作计算经贴现窗进行回购交易时的贴现率基础利率。目前基本利率定于当前的美国联邦基金利率…
差估署:超级豪宅租值升10%
香港超级豪宅楼价升幅惊人,但租值表现则个别发展,去年底以实用呎价约13.2万港元易手、创亚洲分层住宅历来新高的山顶Mount Nicholson第3期12D单位的租值上升10%。据差饷物业估价署资料,上述单位应课差饷…
财经评论:楼市政策叹慢板 难为上车心急人
政府针对楼市泡沫推行“辣招”多年,可惜至今香港楼市继续癫狂,总之愈调控愈失控,显见房屋政策成效不彰,难为港人日挨夜挨,仍难买到安居之所。正当楼市面对调整的风险日增,政府实需加快觅地建屋…
理财Campus:70后住豪宅靠“以租养租 ”
70后徐冠鸿(谂Sir)早年从事银行业,接触过多位投资客户后,觉得单靠炒股难以致富,买楼收租最实际,于是透过其银行职员身份以零首期上车,其后更添食,于荃湾买入两个单位。不过,他如今却采取“以租养租”的方式…
500万元或以下二手住宅比率首次跌穿4成低位
踏入2018年,楼价升势未止,带动500万元或以下二手住宅注册量比率首次跌穿4成的纪录新低。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,2月二手住宅注册量录4,451宗,当中银码为500万元…
受惠白居二恒常化 美联:居屋查询升1成
美联物业住宅部行政总裁布少明表示,由于白居二恒常化及提供2,500个名额,该行接获的居屋查询量较1月上升约1成,而网站的居屋专页于2月份录13万浏览量。他又指,由去年1月至今年2月,公居及居屋第二市场…
差估署:九龙区细单位租金按月跌4.7%
香港住宅楼价继续飙升。差饷物业估价署公布的最新数据显示,截至今年1月份私人住宅售价指数报357.5点,按月再上升约1.3%,已连升22个月,再创有纪录新高。至于1月份售价指数…
金额逼近3,500亿元 创7年农历年新高
鸡年快将完结,二手量额齐升。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,以农历年计,即将完结的鸡年(截至年廿八)二手住宅注册量录49,035宗,比起猴年…
新盘混战:会地日出康城3项目命名O’EAST
发展商部署新春后启动大规模推盘攻势。会德丰地产常务董事黄光耀表示,旗下将军澳日出康城3个项目正式命名为O’EAST,共提供约4,300伙,希望继承同系…