标签:楼市分析

负资产升 楼市势危?

随着楼价下行,负资产个案有所上升。金管局刚公布最新负资产个案,今年第一季录384宗,较去年第四季128宗按季大升约2倍,这些个案涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的较高按揭成数贷款。

美国连环突击减息 「零息时代」再现 长远对楼市带来支持

面对新型肺炎疫情于全球蔓延,为了缓和疫情对经济的冲击,美国联储局于3月不足两周突发性减息两次,共减息5厘,重回「零息时代」,而多国央行亦宣布减息。与此同时,联储局先宣布重启7,000亿美元的量化宽松政策,其后更启动无限量化宽松QE政策。

【屯马线效应】启德区将成大赢家?

发展多时的港铁「屯马线一期」,已于2月14日正式通车,香港铁路四通八达,而为了配合香港的长远经济发展及满足市民的交通需求,香港特区政府亦一直致力发展更多运输基建项目。

香港租金新形势 哪类房最热抢?

受贸易战重燃影响,香港楼价由高位回落,「美联楼价指数」10月2日至10月8日报168.02点,连跌11周,创25星期新低,并较纪录高位累跌约5.01%。与此同时,住宅租金亦从历史高位回落。

跨过经济逆浪 香港楼价为何总能复原?

买房的人听得最多也最入脑的选房要诀应该是:Location,Location,Location——地段为王。但是真正经历过楼市起伏的资深买家会摇头说那只是表层的因素,买房真正要看的是。

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「五穷」魔咒再现?历史资料告诉你准不准!

中西方市场向来都有5月股市均会出现大跌的都市传说,如美国「Sell in May and go away」和香港的「五穷六绝七翻身」。以港股为例,翻查过去十年纪录,2009至2018年的十年间恒指五月份按月变化,期间曾出现7次下跌,而上升的次数只有3次,因此港股「五穷月」的说法亦并非无中生有。