新楼盘低价开售,折实价只需要500万,以为可以容易做90%首期,只需拿50万首期出来就可以买多层楼投资,点知买完之后才发现借钱时困难重重,正面临挞订,究竟点解呢?
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【一手攻略】发展商按揭计划边个抵?
楼市回暖,发展商重推全新盘,市场反应热烈,排队入票睇示位场景再现。惟新楼按揭方法较二手物业为多,除向 […]
疫市而上 发展商出奇招卖楼 !
最近市场气氛略低迷,发展商唯有使尽浑身解数推出花样房贷优惠拼盘,试图吸引准买家们出门看房、顺便下单。其中不乏“免息供本”和“免息免供”,有何隐患?有什么需要注意?
【新盘部署】 “建期”“即供”谁着数?
近日多个新盘无惧疫情开售,除了为首置及换楼人士提供折扣优惠,发展商更会提供不同的即供及建期付款计划予置业人士选择。然而,即供与建期的付款时间及按揭难度截然不同,置业人士要考虑资金安排时间,以免计错数失去上车机会。
【新盘拆局】一手延迟收楼应变指南
近期受到新型冠状肺炎影响,有新楼暂停施工,“逸璟.龙湾”迟交楼1年罕有退订赔息 一手新例后首见,用家层面,若疫情延续,大机会导致新楼延迟收楼吗?
入市楼花前做定功课(二)
自政府推出新按保措施后,更多首置客偏向选择“建期”购买楼花,藉以申请高成数按揭并以较低首期去置业。但买家亦需注意…
入市楼花前做定功课(一)
今年亦有39个全新盘推售,涉及单位约18,300伙,相信楼花将继续受捧,笔者将会为各位准买家讲解购买楼花时的事前准备及流程…
2019年预售楼花回顾
今年头炮天水围全新盘甫登场即卖个满堂红,为2020年一手市场带来良好的开局。一手开良局,相信将为市场带来正面的影响。迎接2020年之际,亦为去年预售楼花情况作个总结…
【买楼准备】5大指标掌握楼市供应!
心郁郁想揾楼买楼,但又唔知未来几年楼市供应走势,自己心仪地区一带是否有新楼供应?其实政府有不少公开资料为大家提供第一手楼市资讯,只要根据资讯留意以下5大指标,便能够掌握楼市脉搏,置业更有计划!
新盘混战:明翘汇最快下周开价及开放示范单位
发展商蜂拥部署开盘。佳明集团控股(01271)营业及市务总监颜景凤称,旗下青衣明翘汇已获批预售楼花同意书,楼书可望本周发布,最快下周开价及开放示范单位…
申请预售楼花数目之多寡 与市况好坏有关系?
今月有多个全新新盘列队登场,并以贴市价推盘吸纳客源。故新申请预售楼花同意书数目的多寡与市况的好坏、发展商的推盘意欲强弱未必有直接关系…
【海外置业热潮】隔山买楼 4大伏位你要知
投资界有句经典名言:“不要把鸡蛋放在同一个篮子”,意指要分散风险、多元投资,而海外置业就正正是分散风险的好选择。不想中伏? 以下4个要点记得要小心提防!
首5个月私人住宅落成量占全年目标不足2成
据屋宇署资料显示,5月份有4个私人住宅项目落成,涉及1,347个单位,按月回落约12.8%…
【楼巿分析】将军澳西贡区预售楼花占比高 新盘供应第一重镇
美联物业首席分析师刘嘉辉指今年上半年新申请楼花单位数目约有7,250伙,较去年同期上升超过1成,录得约13%增幅。当中以将军澳及西贡占约2,500伙最多;其次为青衣及荃湾,占约1,600伙;至于元朗及天水围则占约1,000伙。因此,未来不少新盘供应集中上述地区。
新世界瑧颐楼书已上网 开放式户最细230方呎
新世界发展(00017)旗下元朗十八乡路99号项目瑧颐,刚已获批预售楼花同意书,楼书已上网,最细开放式单位为项目的A6室,实用面积由230方呎…