美联物业大埔白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉(Stephen Wong)表示,随着楼价回落,吸引投资客趁机会入市,该行刚协助一名长线投资客以笋价购入沙田第一城事故单位同层户,327实呎户以350万元成交,较银行估价低约“一球”。…
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【劈价屋苑】过去一年跌得最多的屋苑
比较过去一年美联楼价指数138个屋苑跌幅最大和最少的屋苑,分析值得入市的屋苑笋盘。美联楼价指数由2021年8月23日历史高位177.3至2022年11月7日下跌了13%至154.3,比起一年前的174.6也按年跌了11.6%。
沙田滨景花园546实呎三房户 笋价745万元获区内租客承接 2016货升值近1.8倍
美联物业沙田第一城中心分行首席高级营业经理何智豪(Casey Ho)表示,该行最新录得沙田滨景花园一个546平方呎3房单位,并以笋价745万成交,2016年货转手升值近1.8倍。…
笋盘涌带旺沙田第一城 单日连录5宗成交 284平方呎两房户低于“5球”易手
美联物业沙田第一城分行助理营业董事黄锦瀚(Now Wong)表示,沙田第一城早前录得多宗低价成交后,吸引不少睇楼客伺机出动,单日连录5宗成交…
沙田第一城长情业主持货逾30年沽货 区内换楼客斥833万元购高层3房户
美联物业大围发展商新楼专组营业经理胡光义(Kelvin Wu)表示,二手交投表现佳,加上东铁线过海段快将通车,有沙田第一城业主趁机沽货套现,日前经该行出售高层3房单位,成交价833万元…
【沙中线攻略】沙田楼上会 只需几十万首期?
作为香港第一代新市镇,沙田景色怡人,校网出色、购物商场、社区配套、医疗系统完备,一直深受上车及家庭客欢迎。要在沙田区内发掘上车盘其实不难,区内不乏600万楼下的上车盘,在按揭保险的帮助下,首期只需几十万便可以上车。
【未来新居屋】沙田安睦街 毗邻第一城 2分钟到地铁
今集【陪你睇居屋】率先为大家介绍既居屋位处于沙田石门安睦街,于沙田第一城同石门工业商贸区之间,这个居屋最大的卖点,应该是景观及交通,有城门河靓景,还有2分钟就可步行到港铁站。这个居屋项目,位于沙田石门安睦街,即系赛马会杰志足球训练中心同安睦街游乐场既中间,隔条河就是沙田第一城。
沙田第一城2房户录成交 高层单位563万元沽 2012年货至今升值逾倍
美联物业沙田第一城分行助理联席董事黄锦瀚(Now Wong)表示,用家入市步伐持续,该行新近促成沙田第一城二手成交,客人斥资563万元承接高层2房单位,料作自住用途…
【二手破顶潮】成交连环破纪录 涉及哪些屋苑?
最近的香港楼市,被一轮“二手破顶潮”席卷。所谓“破顶”,指的是“成交楼价破历史记录”的情况。究其原因,相信与多个利好因素有关。首先,2020年各地政府大量放水,各地更推出以千亿、万亿元计的财政政策刺激。空前庞大的资金流入市场后,进而推高资产价格。
沙田第一城2房户录成交 外区首置客斥592万元承接自住
美联物业大围发展商新楼专组营业经理胡光义(Kelvin Wu)表示,用家入市步伐持续,该行新近促成一宗沙田第一城买卖,一组外区首置客以592万元承接中层2房单位自住…
上车客入市沙田第一城 斥650万元承接中层2房户自住
美联物业马鞍山新港城中心分行(2)高级分区营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示,二手承接旺,上车客加快入市,该行日前促成一宗沙田第一城买卖,买家斥600万元承接2房户…
二手成交旺 沙田第一城录成交 中层2房单位560万元获承接
美联物业沙田第一城分行助理联席董事黄锦瀚(Now Wong)表示,二手市场成交旺,用家提速入市,该行新近促成沙田第一城二手成交,客人斥资560万元承接中层2房单位…
【探索沙田】拆解全港首个新市镇 生活配套有咩特色?
座落狮子山以北的沙田,由城门河贯穿整个地区,贵为全港首个新市镇,沙田经过过半世纪发展及规划,由渔村变 […]
沙田第一城2房户录成交 用家斥530万元承接自住
美联物业沙田第一城分行助理联席董事黄锦瀚(Now Wong)表示,二手市况向好,该行新近促成沙田第一城二手成交,一名区内客斥资530万元承接低层2房单位…
【个案分析】300万首期在手、月入2.5万 能否上到车?
30多岁的Jessica持有首期300万,但她月薪只有2.5万,担心难以通过压力测试。我们了解过Jessica财务状况良好,绝对可以有上车机会。今次就以Jessica情况作例子,拆解按揭及置业的烦恼。