楼市资讯 | 美联物业

内地留学生令今年香港的暑期租务市场格外旺盛。这大概与去年取消面授，同学们推迟赴港行程；和今年各大高校全面恢复面授，于是便集合了两届同学有关。然而，当大部分同学经线上租楼，以为居住一事已经尘埃落定，满心欢喜地踏上来港之路时，却发现异地租楼的斗智斗勇，才刚刚开始。

疫情之前，在香港留学租楼不算一件特别难的事。但封关一来，学生来港后就必须进行为期7至14日的居家隔离检疫。入境就要有住所，使得那些本打算来港之后再找地方住的计画落空。就这样，港漂租楼的故事也因为今时今日的疫情，彻底改写。

无论你的全部固定收入或是部分固定收入来自内地，理论上都可以用于申请香港银行的按揭。但审批方面，相对会比较严谨，建议申请之前询问银行或找按揭专员查询。
如果在香港有亲友，可以委托他人和中介签署临时买卖合约， 到正式买卖合约的环节，可以邮寄方式寄给买家亲笔签署， 再寄回香港即可。

签约时一定要预先准备足够的现金，同时签字正式签订租约一定要业主本人和租客本人在场，签约时要把各种信息确认标准，明确写在租约里，一式两份业主和租客各持一份。由于香港的租楼合同必须经过政府备案，所以签完约后要去政府打厘印。一般1-3年租约的印花税通常为平均年租的5%，业主和租客各付一半。

新香港人撑港楼 每年暑假，是一批新的香港留学生到港的时间，而扎根7年后的他们，也都在这个季节拿到永居 […]

最近香港各大高校纷纷宣布全面面授的消息，即将到港留学的同学们要抓紧时间，提早部署找房的事情啦！ 在香 […]

近日，港府公布下月率先安排在内地的香港居民可以免14日检疫回港。鉴于随时都有被召唤回港的可能性，港漂大表姐建议大家提前找房找室友哦！今天给大家准备的是租房查册大揭秘，一定要看到最后哦！

如果你正在考虑买房，但苦于首付不够充足，每月收入也不足以通过压力测试，那就一定要好好利用这个去年港府推出的「新按揭保险」计划，到底如何操作，赶紧往下看！

暑期租房系列来啦，这一周开始我们会选择港漂热门居住区域，例如各大学校周边或交通友好地段，寻找15,000以下的超性价比租房房源给大家，而今日率先出场的便是人气极高的沙田。