楼市资讯 | 美联物业

买楼是长线投资，如果可以的话，一定要买比较优质单位，而只有在楼市下跌才有机会以合理价格买到优质单位。所以在一个健康市场，楼价下跌反而会有更多人买楼…

很久之前，我问一位前辈，做物业投资者要有何先缺条件？前辈表示，如果想揾大钱，一定要「义胆雄心」。我当时不明白，为什么要「义胆雄心」…

我翻查两年前坊间楼价指数，竟然与今日大致相同，这两年不断听到楼价上升，但指数是平手，究竟升幅去了那里…

政府不用撤辣，只要放下风，话有机会撤辣就可以，物业代理收到这个讯息，就会催谷那些心大心细，正在考虑买楼的初次置业者…

抽居屋中签，本来是好事，但现在这个时势，不少人放弃拣楼，更说机会永远都有，而且居屋会愈卖愈平…

如果客户还息不还本，银行岂不是永远都收取低息？不过，当贷款清还了一部份，或者物业有所升值，银行家是会以其他方法贷款给客户…

近日武炎与政治事件双管齐下，令到二手楼与新楼的销量与楼价下跌，大家都认为今年应该没有「小阳春」。有做发展商老友埋怨政府在年几两年前没有积极管制招标卖楼…

明年有没有小阳春，我认为应该没有，理由是楼市出现「阴冬难年」格局。一般人会认为冬至当日天阴，农历新年就会落雨，反之当日天晴，新年亦会阳光普照…

不少年轻人问我是否应该买楼？我一律回答有需要而又有能力就可以买，千万别左考虑右考虑。夜短梦长，考虑太多就一世都买不到楼，年轻人前进吧…

在新按保推出之后，楼市无论在成交量与楼价都止跌回升，不少用九成按揭买了楼的人沾沾自喜，撇开政治原因，他们有很大机会跌落九成按揭的陷阱…

如果这两件事获得解决，股市上升的空间很大，赚到钱才考虑卖股换楼，可能有机会执平货，太早买楼可能要付出一些机会成本，即是损失了赚钱机会…

有不少老友早已在其他国家买了楼，到今日大多数都会「呻笨」，他们说如果当时在香港买楼而不在其他国家设立第二家园，今日揾多好多钱…

有年轻朋友话，林郑的施政告不知所谓，在楼价下跌的时候推出新按保计划，有替地产商托市之嫌，所以评分又创 […]

既然看不清危机，投资者就要做君子，就是「不立危墙下」。简单来说，现在买楼如立危墙之下，我并不是反对现在买楼，有需要又负担得起是可以买楼，如果是笋盘更加一定要买…