楼市资讯 | 美联物业

那些说楼市会下跌的人，他们只是提醒一下打算入市的人，心地是相当好。不过，他们说救得一个得一个似乎太睇得起自己…

我担心并不是楼市下跌，因为大部分业主以及物业投资者早有准备。我担心是「楼市转角」。很多人不明白什么是转角…

老友继续说，如果有心去英国，就要在申请之前买楼，否则在批核之后可能要付增值税，如果资金不太充裕，就应该卖了手上的物业…

估计「明日大屿」要5,000亿港元成本，但建成后，除了得到可观公屋单位以及公共设施之外，卖地收入起码是成本三四倍，这是一盘赚稳生意…

有老友告诉我，一般人说「业主无情」，其实租客更加无情，他有不少租客在续租之后，跟着的一份新租约，即使减租都退租，有租客甚至结业…

英国首相指出，这个计划令数以百万计，现在租楼住的年轻人变成业主，换句话说，即是最低限度有200万个租户消失。少了200万个租客，我相信英国租金会大幅下跌…

我发觉有一项数据我不知悉，在预测楼市时的准确程度会大大降低。我所说的是预约睇楼人数，因为预约睇楼人数与成交量是成正比例…

有老友拿着一份报纸说，中环中心出现「第一滴血」，问我是否担心？其他业主是否担心…

有老友见楼价指数连续下跌几个星期，担心楼市从此一蹶不振，整日忧心重重。我说：「我也有忧心，不过不是忧心楼市下跌，而是忧心楼市出现报复式上升。」…

如果只是要求政府放寛辣招，就应该赞成政府继续推行限聚令，要求政府不断派钱，待政府干塘，冇人要求政府都会放寛辣招…

投资与踢足球一様，当形势不利，投资就要要当机立断。有老友在去年买入一个价值5000万元的住宅单位。当时我已经提醒要在一年内卖走现有的住宅单位，否则就要多付10.75%印花税…

申请移民应该找一些老字号，规模比较大的移民公司。至于私隐方面，最好别与陌生人说，否则很难估计到有任何后果…