标签: 汤文亮

淡市出击 旺市出货

买楼是长线投资,如果可以的话,一定要买比较优质单位,而只有在楼市下跌才有机会以合理价格买到优质单位。所以在一个健康市场,楼价下跌反而会有更多人买楼…

赚大钱的投资者要有二胆熊心

很久之前,我问一位前辈,做物业投资者要有何先缺条件?前辈表示,如果想揾大钱,一定要「义胆雄心」。我当时不明白,为什么要「义胆雄心」…

银行不喜欢还息不还本

如果客户还息不还本,银行岂不是永远都收取低息?不过,当贷款清还了一部份,或者物业有所升值,银行家是会以其他方法贷款给客户…

都是不管制招标惹的祸

近日武炎与政治事件双管齐下,令到二手楼与新楼的销量与楼价下跌,大家都认为今年应该没有「小阳春」。有做发展商老友埋怨政府在年几两年前没有积极管制招标卖楼…

明年楼市有没有小阳春?

明年有没有小阳春,我认为应该没有,理由是楼市出现「阴冬难年」格局。一般人会认为冬至当日天阴,农历新年就会落雨,反之当日天晴,新年亦会阳光普照…

夜短梦长,年轻人前进吧

不少年轻人问我是否应该买楼?我一律回答有需要而又有能力就可以买,千万别左考虑右考虑。夜短梦长,考虑太多就一世都买不到楼,年轻人前进吧…

化解九成按揭的陷阱

在新按保推出之后,楼市无论在成交量与楼价都止跌回升,不少用九成按揭买了楼的人沾沾自喜,撇开政治原因,他们有很大机会跌落九成按揭的陷阱…

无钱买楼 有钱买股

如果这两件事获得解决,股市上升的空间很大,赚到钱才考虑卖股换楼,可能有机会执平货,太早买楼可能要付出一些机会成本,即是损失了赚钱机会…

令人误会的第二家园

有不少老友早已在其他国家买了楼,到今日大多数都会「呻笨」,他们说如果当时在香港买楼而不在其他国家设立第二家园,今日揾多好多钱…

应把握机会搣甩二

有年轻朋友话,林郑的施政告不知所谓,在楼价下跌的时候推出新按保计划,有替地产商托市之嫌,所以评分又创 […]

现在买楼如立危墙之下

既然看不清危机,投资者就要做君子,就是「不立危墙下」。简单来说,现在买楼如立危墙之下,我并不是反对现在买楼,有需要又负担得起是可以买楼,如果是笋盘更加一定要买…