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家族放售物业 对楼市并不是一个有利消息

年初,有家族打算放售拥有物业,有成员知道我是淡友,象征式征询我的意见,以为我一定会大力支持。想不到我当时说,楼市仍然有些少余力,虽然成交量会减缩,但楼价会继续上升…

楼市是真跌或是假跌?

有老友叫我不要唱淡楼市,因为就算楼市在未来几个月下跌,都是假跌,很快就会回升。长远来说,楼价都只升不跌,不明白我为何说楼市下跌…

楼市将会作出深度调整

上星期的楼价指数下跌,有关人士有不同意见,有人认为楼市如逆水行舟,不进则退,暗示楼价会下跌;亦有人说贸易战引致北水南调,楼价继续上升…

楼价上升令购买力增强 负担能力减弱

有年轻朋友说我不懂得睇楼市,他认为楼市如果没有天灾人祸、不可抗力的事件发生,是会处于永远上升状态。所以,香港楼市在2003年沙士之后,连升15年,还没有下跌迹象…

楼市亦如逆水行舟 不进则退

我自少懒到出汁,老妈子不时要迫我读书,但不会好像大家替中国队打气,只识得叫我「加油加油」,只识得叫我「勤力勤力」,她会说学习如…

现在转軚要学头文字D

有属于「头文字D」一族的老友教我转急弯,他说只是收油偷位是不够的,一定要玩「飘移」,拉起手制锁死前辘,然后加大油转軚,就可以转急弯,还示范给我看…

从土耳其经济危机看个人理财

美国向土耳其征收钢材特别关税,令到土耳其立刻陷入经济危机,里拉不断下跌,民生物价飙升。有很多人不明白,为什么土耳其被美国开征关税后立刻出现这个状况…

现在加按买楼有风险

今早去到茶餐厅,有熟客表示要加按自住单位,多买一层楼收租,问我有没有危险?我都不知道怎样回答,因为说有危险可以,说没有危险亦可以,唯有用例子说明…

现在推「限购令」或功亏一篑

有老友打算为一对儿女置业,问我意见。我问他的儿女能不能等?如果能等,最少等到今年农历年底,如果不能等,现在买楼也无妨。不过,最紧要大胆还价…

15%DSD印花税令租金上升

报导指出近期不但楼价屡创新高,连租金也创新高,而且租盘甚少,租金有可能进一步上掦,那些收租的业主真的是很无良。其实,如果说到无良,应该是政府最无良…

香港早已有限购令

特首林郑月娥在较早前一次答问大会表示,关注国内人在香港买楼情况,必要时会推出限购令。从此之后,大家的话题除了新楼空置税,九幅优质土地转为资助房屋用途之外…

收租就似做生意 睇淡都不可以执笠

自从我睇淡细价楼之后,不时会被人问到,既然我睇淡楼市,点解唔将手上物业全部卖走,问我的人有一个特点,他们全部都是专业人士,不是生意人,所以我会说并不是睇淡楼市…

全部都枉作小人

既然最后只得几百个单位要交新楼空置税,那些学者及经济学家何以紧张地说无效?既说可以转嫁到买楼的人,甚至有立法会议员指出新楼空置税是花招…

银行也打贸易战

美国上星期加了息,今日银行各项拆息又高到不得了,横看竖看银行都应该加优惠利率,但各大银行纷纷表态,现在暂时毋须跟随美国加息,待美国下一次加息之后再考虑…

徒手潜水专家说楼市

我在一次聚会中见到一位外国徒手潜水专家,大家闲谈的时候,我发觉他的专业知识竟然可以解决我对楼市不解之处。现时有很多业主对于楼市的前景认为是非常美好…