政府不用撤辣,只要放下风,话有机会撤辣就可以,物业代理收到这个讯息,就会催谷那些心大心细,正在考虑买楼的初次置业者…
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抽到居屋一定要拣楼(潮)
抽居屋中签,本来是好事,但现在这个时势,不少人放弃拣楼,更说机会永远都有,而且居屋会愈卖愈平…
银行不喜欢还息不还本
如果客户还息不还本,银行岂不是永远都收取低息?不过,当贷款清还了一部份,或者物业有所升值,银行家是会以其他方法贷款给客户…
都是不管制招标惹的祸
近日武炎与政治事件双管齐下,令到二手楼与新楼的销量与楼价下跌,大家都认为今年应该没有“小阳春”。有做发展商老友埋怨政府在年几两年前没有积极管制招标卖楼…
50个专家九成话楼市升,楼市是否必升?
有报章做了访问,50个专家,只得4个睇淡。我反问报章是否随机抽样,当然不是,报章访问了那些一定会话楼市上升的人,50个之中,有4个睇淡,结果已经很差,应该是全部睇好…
明年楼市有没有小阳春?
明年有没有小阳春,我认为应该没有,理由是楼市出现“阴冬难年”格局。一般人会认为冬至当日天阴,农历新年就会落雨,反之当日天晴,新年亦会阳光普照…
夜短梦长,年轻人前进吧
不少年轻人问我是否应该买楼?我一律回答有需要而又有能力就可以买,千万别左考虑右考虑。夜短梦长,考虑太多就一世都买不到楼,年轻人前进吧…
化解九成按揭的陷阱
在新按保推出之后,楼市无论在成交量与楼价都止跌回升,不少用九成按揭买了楼的人沾沾自喜,撇开政治原因,他们有很大机会跌落九成按揭的陷阱…
无钱买楼 有钱买股
如果这两件事获得解决,股市上升的空间很大,赚到钱才考虑卖股换楼,可能有机会执平货,太早买楼可能要付出一些机会成本,即是损失了赚钱机会…
令人误会的第二家园
有不少老友早已在其他国家买了楼,到今日大多数都会“呻笨”,他们说如果当时在香港买楼而不在其他国家设立第二家园,今日揾多好多钱…
应把握机会搣甩二
有年轻朋友话,林郑的施政告不知所谓,在楼价下跌的时候推出新按保计划,有替地产商托市之嫌,所以评分又创 […]
现在买楼如立危墙之下
既然看不清危机,投资者就要做君子,就是“不立危墙下”。简单来说,现在买楼如立危墙之下,我并不是反对现在买楼,有需要又负担得起是可以买楼,如果是笋盘更加一定要买…
经济转坏反而令物业代理人数上升
参考2008年金融海啸,当时大约有21,000物业代理,代理高层说将会有5,000人离职,但很奇怪,在2009年金融海啸告一段落,政府开始出招压楼市时,物业代理反而上升了2,000至3,000人…
政府应审慎使用土地回收条例
不用收太靓的土地,偏远一点也可以,地产商亦乐于见到这个情况。而政府手上的土地可以按时间推出市场,供应增加,楼价自然下跌,不但可以解决私人楼价太贵问题,亦可以为库房增加收入…
买伦交所好似买单边舖隔离
今次收购,可以用“有买贵,无买错”形容,如果不提出超乎想像溢价,伦交所又怎会割爱出让?如果用地产例子解释,港交所是一个单边舖,而伦交所是单边舖隔离…