以香港人现时实力，愈跌得多，愈多人买，不少人以指数作为置业明灯，因为业主减价并不能反映楼价实况，可能只是开价大，因此将指数维持不升不跌并不是明智之举…
标签: 汤文亮
现在是否应该卖楼
我收到不少短信，问我现在是否应该卖楼？我都不知怎样回答。但我估计，问我的人其实是想卖楼，但恐怕卖楼之后楼价不跌，他们要再买楼就会比较艰难…
二手楼空置税令新楼楼价下跌
地产建设商会说，新楼空置税并不公平，如果要开征，就应该新楼，二手楼一齐做。地产商会的要求令我想起黄子华的“鱼蛋论”…
香港官员应该叫市民买楼
官员们应该知道政府没有办法提供足够供应量，最多是出辣招减少需求，既然政府已经出辣招，官员们又何必加多一句…
共享土地是罪恶根源
有人说政府不启用土地共享计划，地产商又不补地价，在明日大屿实现之前，土地供应一定不足，楼价飙升已成定局，究竟有什么办法解决…
为何无人提及启德地皮订金？
如果只得2,500万，只要环境继续转差，中标者随时可以挞订。政府如果再拍，大多数不会得到今日的拍卖价，况且挞订严重影响楼市，所以政府应该加收订金，几千万实在太少…
移民离开的人竟然怕楼价大跌
按照过往经验，早已移民离开的人睇到香港这个情况，一定会拍烂手掌，庆幸自己可以及时离开，今次有不少移民台湾、马来西亚的香港人，非常关心这几日香港所发生的情况，希望情况不会继续恶化…
不少业主受惠于逆周期措施
有物业投资者对我说，他其实是赞成逆周期措施，除了可以不用与实力不足的买家争夺之外，利息亦悭了一大笔，而事实上大部分业主都是受惠于逆周期措施，不过他们不明白个中道理…
别因为低息而买楼
低息也有82定律，假设今次低息期长达20年，在最初10年，楼价上升已经占据了整个周期八成，就算低息持续，在未来10年，楼价最多有两成升幅…
贸易战原来是替楼市加辣就大镬了
现在中美贸易战的不良效果已经浮现，不少厂商要买楼支持工厂生存，所以近日有不少持货十几年的业主卖楼。大家千万别睇少贸易战对经济影响，经济环境差，楼价一定会下跌…
政府会不会加辣压抑楼市
我深信政府不会加辣招税，否则的话，即是将自己所犯的过失加罪于市民身上，对一个弱势政府而言，这是一件非常危险的事…
政府不应检控新地
政府以为检控新地可以令其他较小型地产商在招标卖楼时不敢违规。其实，政府如果要检控新地，首先要谴责自己的监管机构，没有作出清晰指引，如果真的要揾地产商“祭旗”，都不能够找新地…
五穷六绝是否可以买楼
今年与去年有多少不同，去年是靠招标、高回赠、高成数按揭托起楼价，今年则是在中美贸易战阴影下，楼价仍然上升，因为大家都知道楼价上升除了因为供应不足之外，政府还要将供应量收缩…
政府应该提高每年私人住宅单位供应量
现在每年18,000个单位供应量是不够，最低限度要提高至25,000个单位，但是政府在这关键时刻竟然改变公私营房屋比例，由过往的64变成73，如果没有特别渠道增加土地，楼价想不上升都不能…
浪费资源的杯子蛋糕
纳米楼根本是浪费资源，如果不起纳米楼而起小型单位，最低限度可以帮到一些买楼的人，就算买了纳米楼的亦非常头痛，就算未住都知道不够住，想卖走又没有二手楼巿场…