楼市资讯 | 美联物业

相信很多业主或租客都有类似的疑问，究竟买新楼时，管理费开支需要多少？租屋时，管理费又应该由业主还是租客负责？管理费具体包含哪些项目，怎么计？有什么注意事项？今日就来一次过拆解4大疑问。

最近香港的老牌社区美孚新邨，来了点实在的福利——第6期业主将被豁免住宅、商铺、停车场2个月的管理费，每户可节省约2,000至2,800元，成为全港首个在抗疫形势下免缴管理费的社区。听说香港的物业管理费用极高但物超所值？听说他们对住户无微不至的关心赶超亲爹亲妈？今天小编就和各位聊一聊香港的「物业管理」。

相比起交通、地段和房价这些因素，在买家买房时，物业管理这一重要因素往往是最不受重视的。其实精明的买家知道，物业也是影响挑选房源的重要因素。

计划移民，但怕人在外地无法经常回港？放租后不知如何打理香港物业？还是直接卖楼，一了百了？

继中国海外(688)分拆旗下物业提供服务中海物业(2669)上市后，雅居乐(3383)拟分拆物业管理附属公司于主板独立上市，并已于本月中向港交所递交上市申请…