标签: 产权

【踢契拆解】业权质询6大疑问

「踢契」是不少法律诉讼常见的字眼,究竟甚么叫「踢契」?甚么情况下会出现踢契?踢契会产生法律风险?今日就一一为大家拆解。

速读北上揾楼潮语-【红本】

港人在内地购入新盘或二手楼,最重要是取得官方许可证明。日后申请按揭抵押、出租转手、都要合法合规。想安心做业主?首要认清「红本」的重要性。内地私楼房产证一般是红色封套,所以俗称「红本」。红本会列明物业地址、土地使用权……

速读北上揾楼潮语-【网签】

在内地买过二手楼时,基本上需要进行「网签」这个非常重要的环节。现时网签有甚么程序?这个步骤如果保障业主?有需要时,怎样发挥最大法律效力?网签是内地买楼不可或缺步骤。当买家签订临时合约,发展商或代理便会将交易资讯,上传至政府网站,进行网签……

速读北上揾楼潮语-【查档】

内地二手楼租售过程复杂,无论哪类型的物业,业主背景、建筑规格、特殊限制等,都是买家就价钱以外,必需查明清楚的细节。这个时候,「查档」便发挥宅的作用。内地二手楼能否抵押、过户,可透过查档了解更多。查档类似查册,可查清楚物业产权,包括:业主身份、物业位置、面积、房产证号码、共有产权等……